Nhà cấp 4 Hẻm Đường Thạch Thị Thanh Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

Nhà cấp 4 3 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet tại hẻm Thạch Thị Thanh.

Nhà cấp 4 52,5m² đất, 138m² sử dụng tại Phường Tân Định, Quận 1. Giá bán 9,5 tỷ đồng. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

Sàn phân lô thích hợp, pháp lý minh bạch. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 74/42 Đường Thạch Thị Thanh, Phường Tân Định (Quận 1)
• Loại hình: Nhà cấp 4
• Diện tích: 52,5m² (3,5m x 15m)
• Diện tích sử dụng: 138m²
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,5 tỷ đồng
• Giá/m² đất: 181,0 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà nằm tại hẻm Thạch Thị Thanh, Tân Định, Quận 1 — vị trí trung tâm gần khu dân cư sầm uất. Khu vực có mạng lưới tiện ích phát triển, giao thông thuận tiện kết nối các tuyến đường chính của thành phố.

Mức giá 181,0 triệu/m² đất phản ánh vị trí đắc địa của Quận 1. So với thị trường, mức giá này là mức cân bằng cho khu vực có pháp lý rõ ràng và khả năng khai thác linh hoạt.

Nhà hiện ghi nhận dòng tiền từ cho thuê sàn theo hình thức chia phòng. Với 138m² sử dụng và tiềm năng 4 phòng ngủ, 5 tolet, căn nhà phù hợp với đầu tư cho thuê ngắn–dài hạn hoặc nâng cấp xây mới trong tương lai. Lợi thế lớn là pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công), cho phép giao dịch và khai thác nhanh chóng.