Nhà cấp 4 Hẻm Đường Tỉnh Lộ 10 Bình Tân - 2 tầng - Giá Chỉ 5,2 Tỷ

Nhà cấp 4 diện tích 88m², 2 tầng sạch sẽ, 3 phòng ngủ, 1 tolet. Mặt hẻm đường Tỉnh Lộ 10, Phường Bình Trị Đông.

Nhà bán 5,2 tỷ VNĐ (giá 59,1 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Vị trí hẻm gần Tỉnh Lộ 10, khu dân cư Bình Trị Đông. Liên hệ xem nhà thực tế để đánh giá không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 766/13 Đường Tỉnh Lộ 10, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân)
• Loại hình: Nhà cấp 4
• Diện tích: 88m² (4m x 22m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 5,2 tỷ VNĐ
• Giá m²: 59,1 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà cấp 4 nằm trên hẻm đường Tỉnh Lộ 10, trục đường chính của Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân. Tỉnh Lộ 10 kết nối dễ dàng đến trung tâm TP.HCM, các quận lân cận và các tuyến giao thông trọng yếu.

Giá 59,1 triệu/m² nằm trong mức giá hợp lý so với khu vực hẻm Tỉnh Lộ 10 hiện nay. Tỷ suất cho thuê 0% cho thấy chủ nhân tập trung vào bán chứ không khai thác dòng tiền từ cho thuê. Với pháp lý đầy đủ — sổ hồng riêng, hoàn công — tài sản này phù hợp cho khách mua ở lâu dài hoặc cải tạo căn nhà.

Khu vực Bình Trị Đông có dân cư ổn định, sơ khai nhưng đang phát triển dần. Giữ được tài sản hay cho thuê nguyên căn đều là lựa chọn khả thi với mức độ chắc chắn về pháp lý.