Nhà cấp 4 Hẻm Đường Trương Quyền Quận 3 - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ CẤP 4 1/5 ĐƯỜNG TRƯƠNG QUYỀN QUẬN 3 - CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm một căn nhà ở vị trí đắc địa tại Quận 3? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu Bán Nhà cấp 4 1/5 Đường Trương Quyền Quận 3 với giá chỉ 17,5 tỷ - mức giá hấp dẫn hiếm có cho bất động sản khu vực trung tâm. Căn nhà không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy bền vững qua năm tháng. Cùng Tìm Nhà Phố khám phá tiềm năng vàng này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 1/5 Đường Trương Quyền, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 (Phường Xuân Hòa), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 50m² (3,5m x 14m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Trương Quyền, khu vực an ninh
• Giá bán: 17,5 tỷ (350 triệu/m²)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Nhà Bán Nhà cấp 4 1/5 Đường Trương Quyền Phường Xuân Hòa sở hữu vị trí kim cương hiếm có tại Quận 3 - khu vực được xem là "trái tim" của TP.HCM với những ưu điểm vượt trội:

• Trung tâm hành chính: Cách UBND Quận 3 chỉ 800m, thuận tiện giao dịch hành chính
• Kết nối giao thông: Liền kề các trục đường lớn như Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Cách Mạng Tháng 8
• Tiềm năng phát triển: Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện

Đặc biệt, với vị trí tại Phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa), căn nhà thừa hưởng lợi thế từ quy hoạch phát triển đô thị Quận 3 đang được đẩy mạnh, hứa hẹn gia tăng giá trị trong tương lai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Kinh tế
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Mắt TP.HCM, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• Mua sắm - Giải trí: Chợ Tân Định, Vincom Center, Diamond Plaza, Nhà Văn hóa Thanh niên
• Ẩm thực: Khu ẩm thực Thái Văn Lung, phố ẩm thực Nguyễn Văn Trỗi

Không chỉ vậy, khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm như mở rộng đường Võ Thị Sáu, nâng cấp hệ thống thoát nước, góp phần gia tăng giá trị bất động sản.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17,5 tỷ (350 triệu/m²), căn nhà cấp 4 này là cơ hội không thể bỏ lỡ khi:

• Giá thấp hơn thị trường: So với mặt bằng chung khu vực (380-420 triệu/m²)
• ROI hấp dẫn: Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo xu hướng thị trường Quận 3
• Cơ hội xây dựng: Có thể xây mới lên 5-6 tầng, tối ưu công năng sử dụng
• Khả năng cho thuê: Thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng nếu cải tạo thành nhà trọ cao cấp

Đặc biệt, với xu hướng thị trường bất động sản 2024, nhà đất khu vực trung tâm như Quận 3 đang khan hiếm nguồn cung nhưng nhu cầu không ngừng tăng cao.

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà cấp 4 này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Cải tạo để ở: Không gian thoáng đãng, yên tĩnh giữa lòng thành phố
• Xây mới: Tiềm năng xây dựng nhà phố hiện đại 5-6 tầng
• Kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng, showroom
• Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ chuyên gia nước ngoài, người làm việc trung tâm

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Quận 3 là khu "nhà giàu" truyền thống với quỹ đất ngày càng hạn hẹp
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, mua bán minh bạch
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ của thành phố
4. Thanh khoản cao - Bất động sản trung tâm luôn dễ dàng chuyển nhượng
5. Chủ nhà thiện chí - Còn thương lượng cho khách hàng thực sự quan tâm
6. Giao thông thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm khác

🔥 KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI NHƯ THẾ!

Đừng để cơ hội sở hữu Bán Nhà cấp 4 1/5 Đường Trương Quyền Quận 3 trôi qua! Bất động sản tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời.

Với mức giá 17,5 tỷ (đã bao gồm phí sang tên), đây là thời điểm vàng để xuống tiền trước khi giá tăng theo quy hoạch mới.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Với tốc độ giao dịch nhanh của bất động sản khu vực này, đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà cấp 4 này có thể xây mới lên cao tầng được không?** Hoàn toàn được. Theo quy hoạch hiện tại của Quận 3, vị trí này được phép xây dựng đến 5-6 tầng với mật độ xây dựng khoảng 80%, rất thuận lợi để phát triển thành nhà phố hiện đại.

2. Tôi có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?** Chắc chắn được. Với sổ hồng riêng chính chủ, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng đối tác của Tìm Nhà Phố với lãi suất ưu đãi và thời gian vay lên đến 20 năm.

3. Xung quanh khu vực này có những tiện ích gì nổi bật?** Khu vực này nổi bật với hệ thống trường học chất lượng cao, bệnh viện uy tín, trung tâm thương mại và công viên. Đặc biệt, chỉ cách chợ Tân Định khoảng 500m, rất thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày và tiềm năng kinh doanh.