Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Đỗ Bí Tân Phú - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng: Bán Nhà Phố 92b Đường Đỗ Bí Phường Phú Thạnh, Tân Phú - Mặt Tiền Kinh Doanh Đẹp

Duyên may hiếm có cho người tìm kiếm không gian sống kết hợp kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú. Căn nhà phố mặt tiền đường Đỗ Bí đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá chỉ 8,25 tỷ - cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng không thể bỏ lỡ trong bối cảnh thị trường đang ấm dần.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 92b Đường Đỗ Bí, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 56m² (4m x 14m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Đỗ Bí, vị trí đẹp, thuận tiện kinh doanh • Giá bán: 8,25 tỷ (147,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí tại đây

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Đỗ Bí nằm trong khu vực năng động của quận Tân Phú, được biết đến là trục đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc. Nhà phố 92b Đường Đỗ Bí Tân Phú sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Cách đường Lũy Bán Bích chỉ 3 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Trường Chinh
• Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút
• Tiếp cận nhanh Aeon Mall Tân Phú, Big C Trường Chinh

Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Đường Lũy Bán Bích đang được mở rộng, nâng cấp
• Quy hoạch đồng bộ các trục giao thông kết nối
• Giá bất động sản khu vực Tân Phú tăng ổn định 7-10%/năm

🏙️ Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ

Sống tại nhà phố 92b Đường Đỗ Bí Phường Phú Thạnh, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

• Giáo dục: Trường THCS Phú Thạnh (500m), Trường THPT Nguyễn Thái Bình (1km)
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú (1.5km), Phòng khám đa khoa Tân Phú
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú (2km), Vincom Tân Phú (3km), chợ Phú Thạnh
• Ẩm thực: Khu ẩm thực đường Thoại Ngọc Hầu, hàng loạt quán ăn đa dạng
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV trong bán kính 1km

Đặc biệt, đường Đỗ Bí nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng cho cả gia đình.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 8,25 tỷ (147,3 triệu/m²), căn nhà phố mặt tiền 92b Đường Đỗ Bí đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực. Phân tích kỹ hơn:

• Giá trung bình nhà mặt tiền cùng khu vực dao động 155-165 triệu/m²
• Mặt tiền 4m đủ rộng cho nhiều mô hình kinh doanh
• Tiềm năng tăng giá 20-25% trong 2-3 năm tới nhờ phát triển hạ tầng
• Khả năng cho thuê mặt bằng 25-30 triệu/tháng, tương đương ROI 4-5%/năm

Đây là thời điểm vàng để xuống tiền, khi thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn chững lại.

🏆 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Bạn có nhiều lựa chọn để tối ưu hóa giá trị căn nhà phố 92b Đường Đỗ Bí:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, spa, cửa hàng thời trang, văn phòng...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
3. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ chờ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện

Với chi phí đầu tư ban đầu hợp lý, thời gian hoàn vốn nhanh, đây là lựa chọn thông minh cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

✅ 7 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Cơ Hội Này

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại cao
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. Đa công năng - Phù hợp cả ở và kinh doanh, nhiều phương án khai thác
5. Mức giá hợp lý - Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
6. Kết nối thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố
7. Thích hợp cho nhiều đối tượng - Từ gia đình trẻ đến nhà đầu tư chuyên nghiệp

📞 Hành Động Ngay - Cơ Hội Hiếm Có!

🏠 Nhà Phố Mặt Tiền Đỗ Bí - Tiềm Năng Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản vàng này tuột khỏi tay! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 8,25 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20-25% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 92b Đường Đỗ Bí, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội đầu tư này sẽ không kéo dài. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Căn nhà này có phù hợp để kinh doanh những ngành nghề nào?**
   Với mặt tiền 4m và vị trí đẹp trên đường Đỗ Bí, căn nhà phù hợp với nhiều ngành nghề như: cửa hàng thời trang, showroom, văn phòng công ty, spa, salon, cửa hàng mỹ phẩm, quán cà phê...

2. Có thể thương lượng giá không và mức thương lượng đến đâu?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Tùy vào phương thức thanh toán và thời gian hoàn tất giao dịch, mức giá có thể linh hoạt. Hãy liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết.

3. Tôi có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể! Với pháp lý đầy đủ (sổ hồng riêng chính chủ), các ngân hàng có thể hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà với thời hạn lên đến 20 năm. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ kết nối với đối tác ngân hàng để quý khách được hưởng lãi suất ưu đãi nhất.

Xem thêm thông tin về bất động sản quận Tân Phú tại đây

Tham khảo giá đất quận Tân Phú 2023-2024

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất