Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Hoàng Quốc Việt Quận 7 - Giá Chỉ 110 Tỷ

🏠 BÁN GẤP NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG QUỐC VIỆT - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI QUẬN 7

Duy nhất trên thị trường! Cơ hội sở hữu nhà cấp 4 mặt tiền đắc địa tại 19 Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7. Với diện tích 738m² cực hiếm, mặt tiền 11m, chiều dài 70m, tài sản này mang đến tiềm năng phát triển vô hạn cho nhà đầu tư thông thái. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại BĐS: Nhà cấp 4 mặt tiền • Địa chỉ: 19 Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP HCM • Diện tích đất: 738m² (11m × 70m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt • Định vị: Xem trên Google Maps • Giá bán: 110 tỷ (149,1 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - TIỀM NĂNG BẬC NHẤT QUẬN 7

Bất động sản tọa lạc ngay mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với trục Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Thị Thập. Đây là vị trí chiến lược hiếm có tại Quận 7, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm.

Khu vực Phú Thuận đang phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm:

• Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển
• Nằm gần cầu Phú Mỹ, thuận tiện kết nối Quận 2, Quận 4
• Tiếp giáp khu đô thị Sala Thủ Thiêm qua cầu Thủ Thiêm 4 (đang triển khai)
• Khu vực đang được quy hoạch thành trung tâm tài chính - thương mại mới

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• SC VivoCity, Crescent Mall chỉ cách 5-7 phút lái xe
• Trung tâm hội nghị và triển lãm Saigon Exhibition Convention Center
• Hệ thống trường quốc tế: Nam Sài Gòn, Canada, Nhật Bản
• Bệnh viện FV, Tâm Đức trong bán kính 2km
• Công viên Hoàng Văn Thụ, khu thể thao Rạch Đĩa

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 110 tỷ (149,1 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khi:

• Mặt bằng giá đất mặt tiền Hoàng Quốc Việt dao động 170-200 triệu/m²
• Quỹ đất lớn 738m² cực kỳ hiếm tại Quận 7
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ phát triển hạ tầng khu Nam

Phân tích tiềm năng khai thác:

• Xây dựng tòa nhà thương mại: Với mặt tiền 11m, có thể phát triển tòa nhà văn phòng 7-10 tầng, mang lại suất sinh lời 7-9%/năm
• Nhà phố thương mại: Kết hợp kinh doanh tầng trệt, cho thuê tầng trên với dòng tiền ổn định
• Showroom, cửa hàng cao cấp: Vị trí đắc địa cho các thương hiệu cao cấp
• Phân lô: Khả năng phân thành 3-4 nền nhỏ để bán riêng, tăng lợi nhuận tổng thể

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, kết nối thuận tiện
2. Diện tích lớn 738m² - Cơ hội sở hữu quỹ đất "trăm năm có một" tại Quận 7
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong vùng quy hoạch phát triển trọng điểm
5. Đa dạng phương án khai thác - Từ xây dựng cao tầng đến phân lô bán nền
6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng thị trường khu vực
7. Cơ hội tích lũy tài sản bền vững - Bất động sản mặt tiền luôn là kênh trú ẩn an toàn

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất vàng hiếm có này - Chỉ 110 tỷ cho vị thế độc tôn!

🏆 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà cấp 4 mặt tiền Hoàng Quốc Việt tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 110 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trước để được tư vấn chi tiết

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để duyên may trôi qua, hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể xây dựng cao bao nhiêu tầng?** Theo quy hoạch hiện hành, khu vực này được phép xây dựng 7-10 tầng với mật độ xây dựng khoảng 60-70%, rất phù hợp để phát triển tòa nhà văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.

2. Có thể phân lô bán nền không?** Hoàn toàn có thể phân lô thành 3-4 nền với mặt tiền mỗi nền từ 3.5-4m, đường nội bộ 4m, mang lại lợi nhuận vượt trội so với bán nguyên lô.

3. Vì sao giá chỉ 149 triệu/m² trong khi thị trường khoảng 170-200 triệu/m²?** Chủ nhà cần thanh khoản nhanh để đầu tư dự án mới, nên đưa ra mức giá hấp dẫn. Đây là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư thông thái, biết nắm bắt thời cơ.

Liên hệ với Timnhapho.vn để được tư vấn thêm về các bất động sản tiềm năng tại Quận 7 và khu vực lân cận.