Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Hồng Lạc Tân Bình - Giá Chỉ 25,2 Tỷ

Nhà cấp 4 mặt tiền Hồng Lạc vừa thoát ra thị trường, vị trí rất ưu tiên ở Tân Bình.

Loại hình nhà cấp 4, diện tích 250m² (5m x 50m), nằm tại Đường Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình. Nhà hiện có 2 phòng ngủ, 2 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 25,2 tỷ (khoảng 100,8 triệu/m²).

Mặt tiền rộng 5m, sâu 50m, đất bộ cực khôi, phù hợp kinh doanh đa dạng hoặc cho thuê nguyên căn. Chủ nhà thương lượng với khách thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 1516A Đường Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền (Phường 10, Quận Tân Bình)
• Loại hình: Nhà cấp 4
• Diện tích: 250m² (5m x 50m)
• Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền Đường Hồng Lạc
• Giá bán: 25,2 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hồng Lạc là tuyến đường trục chính của Quận Tân Bình, kết nối dễ dàng về các khu vực phía Nam thành phố. Vị trí mặt tiền rộng 5m cho phép kinh doanh bán lẻ, dịch vụ, hoặc cho thuê làm trụ sở công ty mà không cần chia sẻn. Toàn bộ lô đất 250m² có thể nuôi 1-2 dòng tiền độc lập từ cho thuê hoặc hoạt động kinh doanh chính.

Mức giá 100,8 triệu/m² nằm trong tầm giá bình thường của các lô mặt tiền tuyến Hồng Lạc hiện tại, không phải lạc từng với thị trường Tân Bình. Tỷ suất cho thuê nằm ở mức 0% ghi nhận (có thể là chủ nhà chưa cho thông tin chi tiết dòng tiền hiện hữu), nên quyết định khai thác hay giữ tài sản tùy vào chiến lược của khách.

Nhà sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày — tất cả điều kiện pháp lý được chuẩn chỉnh. Đối với lô đất rộng, mặt tiền tốt như vậy, tiềm năng giữ lâu dài hoặc phát triển khai thác khá cao.