Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Hưởng Thủ Đức - Giá Chỉ 119 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN HƯỞNG - VỊ TRÍ HIẾM CÓ TẠI THẢO ĐIỀN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực tinh hoa bậc nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà cấp 4 mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng - một trong những vị trí đắc địa nhất tại Thảo Điền, Thủ Đức. Bất động sản này không chỉ là không gian sống lý tưởng mà còn là tài sản quý giá với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà cấp 4 mặt tiền tại 206 đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền (phường An Khánh), Thủ Đức, TP.HCM với mức giá đầu tư hấp dẫn.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 206 Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền (Phường An Khánh), Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 254m² (14,6m x 21m) • Mặt tiền: Đường Nguyễn Văn Hưởng • Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày • Giá bán: 119 tỷ (tương đương 468,5 triệu/m²) • Vị trí GPS: 10.81109, 106.72499

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Bán nhà cấp 4 206 đường Nguyễn Văn Hưởng Phường An Khánh nằm trên trục đường huyết mạch của Thảo Điền, nơi được mệnh danh là "khu nhà giàu" của Sài Gòn. Đường Nguyễn Văn Hưởng là tuyến đường lớn, rộng rãi, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ và Đảo Kim Cương.

Vị trí này cho phép di chuyển dễ dàng đến:

• Trung tâm Quận 1 chỉ trong 10-15 phút
• Sân bay Tân Sơn Nhất trong khoảng 25-30 phút
• Kết nối nhanh chóng với các quận lân cận

Tiện ích xung quanh đầy đủ và cao cấp

Khi sở hữu bất động sản tại 206 đường Nguyễn Văn Hưởng, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục quốc tế: Trường Quốc tế Anh BIS, Trường Quốc tế Úc AIS, Trường Quốc tế SSIS
• Mua sắm & giải trí: Vincom Mega Mall, Thảo Điền Pearl, Estella Place
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Quốc tế, Phòng khám Quốc tế Columbia
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng cao cấp và quán cà phê sang trọng
• Không gian xanh: Công viên ven sông, khu dạo bộ ven sông Sài Gòn

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực Thảo Điền đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Cầu Thủ Thiêm 2 đã thông xe, rút ngắn thời gian di chuyển đến Quận 1
• Quy hoạch đô thị mới Thủ Đức đang được triển khai mạnh mẽ
• Dự án chống ngập và cải tạo môi trường kênh Xuyên Tâm

Các yếu tố này đang và sẽ tiếp tục đẩy giá trị bất động sản khu vực Thảo Điền lên cao trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Mức giá 468,5 triệu/m² là mức giá hợp lý khi so sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực. Hiện tại, giá đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng dao động từ 450-600 triệu/m² tùy vị trí.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường lớn Nguyễn Văn Hưởng
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Kích thước lý tưởng: Diện tích 254m² với mặt tiền rộng 14,6m
• Khu vực cao cấp: Nằm trong khu dân cư đẳng cấp nhất Thảo Điền

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Theo các chuyên gia bất động sản, khu vực Thảo Điền được dự báo sẽ tăng giá 15-20% mỗi năm trong 5 năm tới nhờ:

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1
• Phát triển Thành phố Thủ Đức thành trung tâm công nghệ cao
• Thu hút đầu tư nước ngoài vào khu vực
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí mặt tiền đường lớn và diện tích 254m², bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Xây dựng biệt thự cao cấp: Không gian sống đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ
2. Phát triển nhà phố thương mại: Kết hợp kinh doanh tầng trệt với không gian sống trên cao
3. Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu cao từ người nước ngoài và chuyên gia với mức giá thuê hấp dẫn
4. Xây dựng căn hộ dịch vụ: Phục vụ nhu cầu lưu trú ngắn hạn cao cấp
5. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng - một trong những tuyến đường đắt giá nhất Thảo Điền

2. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, mua bán nhanh chóng, an tâm đầu tư

3. Cơ hội đầu tư hiếm có: Quỹ đất mặt tiền tại Thảo Điền ngày càng khan hiếm, không phải lúc nào cũng có bán

4. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm

5. Kích thước lý tưởng: Diện tích 254m² với mặt tiền rộng 14,6m phù hợp để xây dựng biệt thự hoặc nhà phố thương mại

6. Khu vực an ninh, văn minh: Cộng đồng dân cư tri thức, môi trường sống lý tưởng cho gia đình

7. Mức giá còn thương lượng: Chủ nhà dễ tính, sẵn sàng thỏa thuận với khách hàng có thiện chí

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

🏠 Bán nhà cấp 4 206 đường Nguyễn Văn Hưởng Thủ Đức - Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Bất động sản mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 119 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn xem bất động sản

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Duyên mua bán nhà chỉ đến một lần! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng tại Thảo Điền!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao giá bất động sản tại đường Nguyễn Văn Hưởng lại cao?

Đường Nguyễn Văn Hưởng là một trong những tuyến đường đắt giá nhất tại Thảo Điền do vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố, và là nơi tập trung nhiều biệt thự, nhà phố cao cấp. Khu vực này còn có hệ thống trường quốc tế, tiện ích cao cấp và cộng đồng người nước ngoài đông đảo.