Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Khối Gò Vấp - Giá Chỉ 35,5 Tỷ

🏠 BÁN GẤP NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN KHỐI - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH CỰC ĐẸP 🏠

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa - Chỉ cần 1 quyết định sáng suốt, tương lai tài chính của bạn sẽ thay đổi hoàn toàn!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 453 Đường Nguyễn Văn Khối, Phường 8, Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội), TP.HCM • Diện tích đất: 128m² (8m x 16m) • Mặt tiền: 8m - đẹp, thoáng, kinh doanh đa ngành nghề • Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, cơ hội xây dựng mới theo ý muốn • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Khối - trục đường thương mại sầm uất • Giá bán: 26 tỷ (203,1 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG 📢

VỊ TRÍ KIM CƯƠNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bất động sản Bán Nhà cấp 4 453 Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Khối Gò Vấp tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất khu vực:

• Tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Văn Khối (Nguyễn Oanh nối dài) là trục đường thương mại chính kết nối Gò Vấp với Quận 12 và Tân Bình

• Kết nối hoàn hảo: Chỉ 5 phút đến Phan Văn Trị, 10 phút đến Quang Trung, 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

• Tiện ích xung quanh phong phú:

  • Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, THCS Nguyễn Gia Thiều, Đại học Mở TPHCM
  • Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp
  • Thương mại: Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, chợ Thông Tây Hội
  • Tiện ích: Công viên Gia Định, hồ bơi Phú Nhuận, ngân hàng, chuỗi cửa hàng tiện lợi

• Dự án hạ tầng sắp triển khai:

  • Mở rộng đường Nguyễn Văn Khối lên 30m
  • Phát triển tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Nguyễn Oanh)
  • Trung tâm hành chính mới quận Gò Vấp

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 203,1 triệu/m², Bán Nhà cấp 4 453 Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Khối Phường Thông Tây Hội đang thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực.

• So sánh giá khu vực: Các mặt bằng tương tự đang được giao dịch 220-240 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 10-15%/năm nhờ quy hoạch mở rộng đường
• ROI hấp dẫn:
  • Cho thuê mặt bằng: 50-70 triệu/tháng (tỷ suất 3-3.5%/năm)
  • Xây mới khai thác kinh doanh: ROI 8-12%/năm

CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với mặt tiền rộng 8m và vị trí đắc địa, bạn có thể:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê 6-7 tầng
2. Phát triển showroom, cửa hàng thương hiệu cao cấp
3. Kinh doanh ngành F&B: nhà hàng, café, trà sữa cao cấp
4. Mô hình shophouse: kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
5. Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện cao cấp

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

✅ Hiếm có khó tìm: Mặt tiền Nguyễn Văn Khối với ngang 8m cực kỳ khan hiếm trên thị trường ✅ Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ✅ Vị trí vàng: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Gò Vấp ✅ Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng ✅ Giá còn thương lượng: Cơ hội cho người quyết định nhanh và có thiện chí

CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẠY!

Nhà đẹp, đất vàng, vị trí đắc địa không chờ đợi ai! Chỉ cần một quyết định sáng suốt, bạn sẽ sở hữu tài sản giá trị bền vững, sinh lời dài hạn.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn xem tin này! Đừng để cơ hội vụt mất vào tay người khác!

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

📞 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường) 🏡 Website: timnhapho.vn 📍 Maps: https://maps.google.com/?q=10.84443,106.64689

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ pháp lý và thủ tục nhanh chóng. Chỉ tiếp khách thiện chí, người thật việc thật.

Bất động sản độc quyền phân phối bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM.