Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Phạm Văn Chiêu Gò Vấp - 1 tầng - Giá Chỉ 85 Tỷ

Nhà cấp 4 mặt tiền Phạm Văn Chiêu, An Hội Tây (Gò Vấp), 270,7m² diện tích xây dựng 261,61m². Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giá 85 tỷ (314 triệu/m²).

Vị trí trên trục Phạm Văn Chiêu, mặt tiền 10m, chiều sâu 31m. Nhà cấp 4 đẹp 1 tầng, thích hợp ở hoặc kinh doanh đa ngành. Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh trong ngày.

Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và tiềm năng khai thác. Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 262 Đường Phạm Văn Chiêu, Phường An Hội Tây (Phường 9, Gò Vấp cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà cấp 4
• Diện tích: 270,7m² (10m x 31m), sử dụng 261,61m²
• Kết cấu: 1 tầng, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Phạm Văn Chiêu
• Giá: 85 tỷ (314,0 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà cấp 4 mặt tiền Phạm Văn Chiêu nằm trên trục đường chính, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố qua các tuyến giao thông lớn. Khu vực An Hội Tây (Phường 9, Gò Vấp) là bộ phận có tiềm năng kinh doanh đa ngành: ở xuyên tối, cho thuê từng phòng, hoặc vận hành dịch vụ.

Giá 314 triệu/m² phản ánh tiềm năng mặt tiền và khả năng sinh lời qua kinh doanh. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào công năng khai thác (bán lẻ, dịch vụ, tolet) — kinh doanh mặt tiền này có thể tạo dòng tiền ổn định nếu tận dụng vị trí.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro pháp lý. Mặt tiền 10m, chiều sâu 31m cho phép linh hoạt phân chia sử dụng. Diện tích 270,7m² là quy mô đủ để vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê nhiều phòng. Khu vực Gò Vấp đang phát triển, bất động sản mặt tiền giữ giá tốt.