Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Tân Khai Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 70 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN KHAI - VỊ TRÍ HIẾM CÓ QUẬN 11

Đang cần bán gấp nhà mặt tiền vị trí kim cương hiếm có tại đường Tân Khai, Phường 4, Quận 11, TP.HCM. Cơ hội sở hữu Bán Nhà cấp 4 8-10-12-14 Đường Tân Khai Quận 11 với vị trí đắc địa ngay trung tâm sầm uất, pháp lý minh bạch, tiềm năng tăng giá không giới hạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 8-10-12-14 Đường Tân Khai, Phường 4, Quận 11 (Phường Minh Phụng), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 256m² (16m x 16m) • Diện tích sử dụng: 810m² • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Tân Khai, khu vực kinh doanh sầm uất • Giá bán: 70 tỷ (273,4 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà cấp 4 8-10-12-14 Đường Tân Khai Phường Minh Phụng** sở hữu vị trí vàng hiếm có, nằm trên trục đường Tân Khai sầm uất thuộc khu vực trung tâm Quận 11. Đây là khu phố thương mại phát triển bậc nhất, tập trung đông đúc dân cư với sức mua cao.

Nằm trong bán kính chỉ 5-10 phút di chuyển đến các tiện ích vượt trội:

• Chợ & Siêu thị: Chợ Phú Thọ, Siêu thị Aeon Mall • Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa • Giáo dục: Trường THCS-THPT Nguyễn Hiền, Đại học Công nghiệp • Giải trí: Công viên Phú Thọ, Khu liên hợp thể thao • Giao thông: Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm (Q.1, Q.5, Q.10), thuận tiện di chuyển

Đặc biệt, khu vực này sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ các dự án phát triển hạ tầng lớn:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Tân Khai
• Tuyến Metro số 6 trong quy hoạch
• Quy hoạch phát triển khu thương mại dịch vụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 273,4 triệu/m², bất động sản này đang có mức giá hợp lý so với mặt bằng chung khu vực (dao động 280-300 triệu/m²). Đây là cơ hội đầu tư ngàn vàng vì:

1. Tính khan hiếm: Mặt tiền 16m, diện tích lớn 256m² tại khu vực trung tâm gần như không còn sản phẩm tương tự
2. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
3. Lợi nhuận cho thuê: Có thể khai thác cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm
4. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng

Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu bất động sản mặt tiền có vị trí đẹp nhất khu vực với giá trị sinh lời bền vững!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng, mặt tiền rộng và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh đa ngành: Showroom, văn phòng, cửa hàng, nhà hàng, spa cao cấp • Cho thuê thương mại: Thu về dòng tiền ổn định 300-350 triệu/tháng • Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc ở • Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy giá trị vững chắc theo thời gian

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - nằm trên trục đường Tân Khai sầm uất
2. Diện tích lớn 256m² - phù hợp mọi mô hình kinh doanh quy mô lớn
3. Mặt tiền rộng 16m - tạo không gian bề thế, thu hút khách hàng
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
5. Giá thấp hơn thị trường - còn thương lượng cho khách thiện chí
6. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch tương lai
7. Cơ hội hiếm có - sản phẩm khan hiếm, không dễ tìm được mặt bằng tương tự

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 70 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn đã đến rồi đấy!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà này như thế nào?**
   Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối cho người mua.

2. Tại sao căn nhà này có giá trị đầu tư cao?**
   Vị trí mặt tiền đường Tân Khai là khu vực thương mại sầm uất của Quận 11, hiếm có mặt bằng diện tích lớn (256m²), mặt tiền rộng (16m), kết hợp với các dự án phát triển hạ tầng trong tương lai sẽ đảm bảo giá trị tăng trưởng bền vững.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí, đặc biệt với phương án thanh toán nhanh. Giá niêm yết 70 tỷ đã là mức hấp dẫn so với thị trường, nhưng vẫn có thể cân nhắc mức giá hợp lý với người mua thực sự.

Xem thêm bất động sản Quận 11 tại đây
Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản TPHCM
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất