Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Trần Bình Trọng Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 63 Tỷ

🏠 SỞ HỮU NGAY NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN BÌNH TRỌNG - SINH LỜI 120 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm kiếm một tài sản quý giá để đầu tư sinh lời hay một mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu nhà cấp 4 mặt tiền đường Trần Bình Trọng với tỷ suất sinh lời 2.29% - hiếm có trong khu vực trung tâm thành phố. Đây là thời điểm vàng để đầu tư khi thị trường đang trên đà phục hồi mạnh mẽ!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại BĐS: Nhà cấp 4 Mặt Tiền • Địa chỉ chính xác: 2 Đường Trần Bình Trọng, Phường 5, Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung), TP.HCM • Diện tích đất: 259m² (11m x 30m) • Diện tích sử dụng: 348m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng • Thu nhập cho thuê: 120 triệu/tháng • Tỷ suất sinh lời: 2.29%/năm • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt Tiền Đường Trần Bình Trọng • Giá bán: 63 tỷ (243,2 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÙNG

Bán Nhà cấp 4 2 Đường Trần Bình Trọng Phường Bình Lợi Trung tọa lạc tại vị trí vàng của quận Bình Thạnh - khu vực đang phát triển với tốc độ chóng mặt và là cửa ngõ kết nối trung tâm thành phố:

• Vị trí chiến lược: Nằm trên trục đường Trần Bình Trọng sầm uất, mật độ dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh mọi loại hình • Kết nối thuận lợi: Chỉ mất 5 phút di chuyển đến Quận 1, 10 phút đến Thảo Điền Quận 2 và Phú Mỹ Hưng Quận 7 • Tiện ích xung quanh:

• Gần trường ĐH Văn Lang, trường Quốc tế EMASI, ĐH Ngoại Thương (3-5 phút)
• Kề Bệnh viện Gia An 115, Bệnh viện Bình Thạnh (7 phút)
• Siêu thị Vinmart, Co.opmart, AEON Mall (10 phút)
• Công viên Văn hóa, công viên nước (8 phút)

• Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 2025)
• Dự án cải tạo và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Cầu Bình Quới kết nối Thảo Điền Thành phố Thủ Đức

Những yếu tố này sẽ đảm bảo giá trị bất động sản tại khu vực tăng trưởng mạnh mẽ trong 5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Bán Nhà cấp 4 2 Đường Trần Bình Trọng Bình Thạnh với mức giá 243,2 triệu/m² là cực kỳ hợp lý khi:

• So sánh thị trường: Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản cùng khu vực (giá trung bình 265-290 triệu/m²) • Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện • ROI ấn tượng:

• Thu nhập cho thuê ổn định: 120 triệu/tháng (1.44 tỷ/năm)
• Tỷ suất sinh lời: 2.29%/năm - cao hơn lãi suất ngân hàng và nhiều kênh đầu tư khác
• Thời gian hoàn vốn: Khoảng 44 năm (nhanh hơn nhiều so với các BĐS trung tâm khác)

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng, bạn có thể khai thác BĐS này theo nhiều cách:

1. Cho thuê nguyên căn: Duy trì thu nhập 120 triệu/tháng từ các thương hiệu lớn
2. Phát triển trung tâm thương mại mini: Chia nhỏ không gian cho thuê, tăng thu nhập lên 150-180 triệu/tháng
3. Xây dựng cao ốc văn phòng: Đầu tư dài hạn, có thể xây đến 7 tầng, ROI lên đến 3-4%/năm
4. Kết hợp thương mại và căn hộ dịch vụ: Mô hình kinh doanh hiện đại, sinh lời bền vững
5. Đầu tư chờ tăng giá: Giữ nguyên hiện trạng, chờ đợt sóng bất động sản tiếp theo

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có khó tìm: Mặt tiền đường lớn Trần Bình Trọng, khu vực trung tâm Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày, không tranh chấp
3. Sinh lời ngay lập tức: Thu nhập 120 triệu/tháng từ ngày đầu tiên sở hữu
4. Tiềm năng tăng giá mạnh: Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng quan trọng
5. Linh hoạt công năng: Có thể khai thác đa dạng mô hình kinh doanh
6. Giá cực kỳ hợp lý: Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có
7. Cơ hội mua ngay: Chủ nhà thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng giá tốt nhất

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà cấp 4 mặt tiền Trần Bình Trọng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 63 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trực tiếp để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Duyên phận trong giao dịch bất động sản là có thật! Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này ngay - cơ hội hiếm có đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

❓ GIẢI ĐÁP THẮC MẮC

1. Tại sao bất động sản này có giá trị đầu tư cao?** Vị trí đắc địa mặt tiền Trần Bình Trọng, diện tích lớn 259m², pháp lý rõ ràng, và đặc biệt đang có thu nhập 120 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 2.29% - hiếm có trong thị trường bất động sản trung tâm hiện nay.

2. Nhà có thể xây cao hơn không?** Hoàn toàn có thể! Theo quy hoạch khu vực, bạn có thể xây dựng lên đến 7 tầng với hệ số sử dụng đất cao, tạo tiềm năng phát triển dự án văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ sinh lời hấp dẫn.

3. Chủ đầu tư có thể giảm giá thêm không?** Mức giá 63 tỷ đã là mức giá hợp lý trong khu vực (thấp hơn 10-15% so với thị trường). Tuy nhiên, chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự quan tâm và quyết định nhanh chóng.

Xem thêm bất động sản mặt tiền Bình Thạnh Tham khảo giá đất Phường 5, Bình Thạnh Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất Dự báo thị trường bất động sản 2024