Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Trần Phú Quận 5 - Giá Chỉ 27 Tỷ

Nhà cấp 4 mặt tiền Trần Phú, An Đông, Quận 5, diện tích 72,25m², pháp lý sổ hồng riêng hoàn công. Giá 27 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí. Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện, tiềm năng khai thác kinh doanh hoặc ở.

Căn nhà cấp 4 nằm trên đường Trần Phú — tuyến đường chính của Phường An Đông, Quận 5. Mặt tiền rộng 4m, sâu 17m, tổng 72,25m². Pháp lý sạch: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày.

Mua nhà là cái duyên. Căn này pháp lý rõ, giá hợp lý, mặt tiền thuận cho khai thác. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian và lợi thế vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 325 Đường Trần Phú, Phường An Đông (Phường 8, Quận 5), TP.HCM
• Loại hình: Nhà cấp 4
• Diện tích: 72,25m² (4m x 17m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 27 tỷ VNĐ (~373,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trần Phú là tuyến đường chính duyên ngoài của Phường An Đông, Quận 5, nối liền với các tuyến giao thông trọng điểm thành phố. Từ vị trí này, kết nối về trung tâm Quận 1 vô cùng thuận tiện, dễ tiếp cận các khu dân cư, thương mại quanh khu vực.

Mặt tiền 4m trên đường chính là lợi thế lớn cho khai thác kinh doanh (nhà hàng, cửa hàng bán lẻ, văn phòng). Nếu giữ lâu dài, vị trí trung tâm và pháp lý sạch giúp tài sản giữ giá tốt, sẵn sàng tái bán khi cần.

Giá 27 tỷ (~373,7 triệu/m²) nằm trong mức giá hợp lý so với các căn mặt tiền cùng tuyến. Không có dòng tiền cho thuê hiện tại, nên giá trị chủ yếu nằm ở vị trí đất, pháp lý rõ ràng, và khả năng khai thác hoặc giữ tài sản dài hạn.