Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Trương Văn Bang Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 50 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN TRƯƠNG VĂN BANG, CÁT LÁI, THỦ ĐỨC - THU NHẬP 80 TRIỆU/THÁNG!

Quý khách đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để đầu tư sinh lời hoặc kinh doanh tại khu vực đang phát triển nhanh nhất Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay nhà cấp 4 mặt tiền đường Trương Văn Bang, phường Cát Lái với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Số 304 Đường Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi (Phường Cát Lái), TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích: 134,9m² (7,1m x 19m) • Kết cấu: Nhà cấp 4 thiết kế đẹp 1 tầng • Thu nhập cho thuê: 80 triệu/tháng • Tỷ suất sinh lời: 1.92%/năm • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 50 tỷ (tương đương 370,6 triệu/m²) • Vị trí Maps: Xem vị trí Google Maps

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên trục đường Trương Văn Bang sầm uất, bất động sản này nằm tại vị trí vàng của phường Cát Lái, TP. Thủ Đức - khu vực đang được quy hoạch trở thành trung tâm kinh tế, tài chính và công nghệ của TP.HCM.

Tiện ích xung quanh:** • Cách trường Quốc tế AISVN, Vinschool chỉ 5 phút di chuyển • Gần Bệnh viện Quốc tế Việt Mỹ, Vinmec Central Park • Liền kề Đảo Kim Cương, khu đô thị Sala, Empire City • Kết nối thuận tiện với cầu Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm • Tiếp giáp khu đô thị Palm City, Đông Tăng Long

Dự án hạ tầng sắp triển khai:** • Cầu Cát Lái kết nối Nhơn Trạch (khởi công 2023) • Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thiện • Nút giao thông Mỹ Thủy mở rộng • Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

Theo các chuyên gia bất động sản, khi các dự án hạ tầng này hoàn thành, giá bất động sản khu vực Cát Lái - Thạnh Mỹ Lợi dự kiến tăng ít nhất 25-30% trong 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 370,6 triệu/m² được đánh giá là cực kỳ hợp lý cho vị trí mặt tiền đường Trương Văn Bang. So với các bất động sản tương đương trong khu vực có giá từ 400-450 triệu/m², đây là cơ hội hiếm có để sở hữu với mức giá tốt hơn thị trường 10-15%.

Phân tích ROI (Return On Investment):** • Thu nhập cho thuê ổn định: 80 triệu/tháng (960 triệu/năm) • Tỷ suất sinh lời: 1.92%/năm (cao hơn lãi suất ngân hàng) • Tiềm năng tăng giá: 8-10%/năm (theo dữ liệu tăng trưởng BĐS khu vực)

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí mặt tiền đẹp, bất động sản này mở ra nhiều cơ hội khai thác:

1. Kinh doanh showroom, cửa hàng cao cấp
2. Văn phòng đại diện, công ty
3. Nhà hàng, cafe thương hiệu
4. Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
5. Ngân hàng, phòng giao dịch tài chính

Thực tế, vị trí này đang cho thuê với mức 80 triệu/tháng - minh chứng rõ ràng cho giá trị thương mại của bất động sản.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương tại trục đường thương mại chính của Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Thu nhập ổn định từ việc cho thuê (80 triệu/tháng)
4. Giá bán hợp lý so với thị trường (thấp hơn 10-15%)
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Nhiều phương án khai thác sinh lời hiệu quả
7. Cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất TP.HCM

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà cấp 4 mặt tiền Trương Văn Bang phù hợp cả để kinh doanh và đầu tư sinh lời. Với mức giá 50 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 25-30% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 304 Đường Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí dễ thương, mua bán nhanh gọn!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên không đợi người. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời này!

Timnhapho.vn - Đối tác tin cậy trong giao dịch bất động sản cao cấp

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Vì sao nhà cấp 4 mặt tiền Trương Văn Bang có giá trị cao như vậy?**
   Giá trị cao đến từ vị trí đắc địa tại trục đường thương mại sầm uất, thu nhập cho thuê ổn định 80 triệu/tháng, và tiềm năng tăng giá vượt trội khi các dự án hạ tầng hoàn thành trong khu vực.

2. Có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Quý khách có thể liên hệ 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để đặt lịch xem nhà bất cứ lúc nào thuận tiện. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ 24/7 để đảm bảo quý khách không bỏ lỡ cơ hội.

3. Bất động sản này phù hợp với hình thức đầu tư nào?**
   Với vị trí mặt tiền và khả năng cho thuê thu nhập 80 triệu/tháng, bất động sản này phù hợp với cả đầu tư ngắn hạn (cho thuê) và dài hạn (tăng giá). Đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản thương mại sinh lời ổn định tại khu vực đang phát triển.