Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 130 Tỷ

Cơ hội sở hữu lô đất mặt tiền vị trí kim cương tại Thạnh Mỹ Tây. Diện tích 400m² thoáng, pháp lý hoàn chỉnh sẵn sàng giao dịch. Đây là mảnh đất hiếm có trong khu dân cư trung tâm, nở hậu tốt, thích hợp xây mới hoặc kinh doanh dài hạn.

Nhà cấp 4 một tầng, mặt tiền đường Ung Văn Khiêm, phường Thạnh Mỹ Tây (quận Bình Thạnh). Quy mô 400m² (13,5m x 33,5m) đất, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công công chứng. Giá 130 tỷ (khoảng 325 triệu/m² đất), còn thương lượng hợp lý cho khách xác thực.

Lô đất nằm cách trung tâm Q1 khoảng 5km, tiếp giáp những tuyến đường chính khu vực. Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản, xây mới căn hộ/nhà phố, hoặc kinh doanh hiện hữu. Liên hệ ngay để xem thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 84 đường Ung Văn Khiêm, phường Thạnh Mỹ Tây (quận Bình Thạnh)
• Loại hình: Nhà cấp 4
• Diện tích: 400m² (13,5m x 33,5m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 một tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 130 tỷ (khoảng 325 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí lô đất nằm trên tuyến đường Ung Văn Khiêm — trục giao thông phía Đông Quận Bình Thạnh, kết nối dễ dàng về trung tâm Q1 qua các tuyến chính. Mặt tiền 13,5m thuận lợi kinh doanh hoặc quảng cáo ngoài trời.

Diện tích 400m² nở hậu tốt là lợi thế lớn trong thị trường đất nền khu vực. Quận Bình Thạnh hiện nay là khu vực phát triển mạnh, giá đất ổn định và có xu hướng tăng giá dài hạn do hạ tầng hoàn thiện. Giá 325 triệu/m² đất là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến — không phải cao nhất, cũng không thấp bất thường.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công công chứng là ưu điểm quan trọng, cho phép chủ sở hữu xây mới, cải tạo hoặc cho thuê nguyên căn ngay. Tỷ suất cho thuê hiện chưa cụ thể, tuy nhiên lô mặt tiền kinh doanh tốt thường cho dòng tiền ổn định. Điểm mạnh của tài sản nằm ở vị trí mặt tiền, quy mô đất lớn, và pháp lý sạch sẽ — các yếu tố giữ giá dài hạn.