Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 80 Tỷ

Nhà cấp 4 mặt tiền Ung Văn Khiêm chúng tôi có nhiều ưu thế từ vị trí, pháp lý đến tiềm năng khai thác.

Nhà cấp 4, 618,9m² đất (7m x 65m), diện tích xây 340,6m², 2 tầng, mặt tiền Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25, Bình Thạnh cũ). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán 80 tỷ (129,3 triệu/m² đất).

Xem nhà thực tế là cách tốt nhất để cảm nhận giá trị. Liên hệ ngay để tìm hiểu chi tiết và thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 77 Đường Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25, Bình Thạnh cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà cấp 4
• Diện tích: 618,9m² (7m x 65m)
• Diện tích xây dựng: 340,6m²
• Kết cấu: 2 tầng, đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 80 tỷ (129,3 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Mặt tiền Ung Văn Khiêm là tuyến đường thương mại sầm uất thuộc Phường Thạnh Mỹ Tây, Bình Thạnh. Tuyến đường này có mật độ kinh doanh cao, kết nối dễ dàng về các quận lân cận và trung tâm thành phố, thích hợp cho những ai cần vị trí phát triển kinh doanh.

Giá bán 129,3 triệu/m² đất là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến có quy mô tương tự. Với diện tích nền 618,9m² và công trình xây dựng 2 tầng, nhà có độ chắc chắn về pháp lý (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) và sẵn sàng cho giao dịch công chứng nhanh.

Khu vực Bình Thạnh, đặc biệt mặt tiền Ung Văn Khiêm, có lợi thế về vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ và khả năng khai thác linh hoạt (kinh doanh, cho thuê, giữ tài sản dài hạn). Tỷ suất cho thuê hiện tại chưa có dòng tiền thực từ chủ, nên quyết định mua cần xem xét kỹ lưỡng nhu cầu sử dụng cá nhân hoặc kế hoạch phát triển riêng.