Nhà Góc 2MT Minh Phụng - Nguyễn Đình Chi P.Bình Tây Quận 6 | 5 Tầng | Chỉ 22 Tỷ | Tìm Nhà Phố

🏢 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG MINH PHỤNG - NGUYỄN ĐÌNH CHI, QUẬN 6

Sở hữu ngay vị trí kim cương - Đối diện chợ Cây Gõ - Kinh doanh đa ngành nghề

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 97 Đường Minh Phụng, Phường Bình Tây (Phường 9, Quận 6 cũ), TP.HCM
• Diện tích đất: 52,91m² (4m x 14,9m)
• Diện tích xây dựng: 52,91m² (100% đất)
• Diện tích sử dụng: 126,28m² (4 tầng tiện nghi)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Hướng nhà: Bắc - đón ánh sáng tự nhiên, thoáng mát
• Vỉa hè: Rộng 8m - thuận tiện kinh doanh, buôn bán
• Vị trí đắc địa: Góc 2 mặt tiền Minh Phụng - Nguyễn Đình Chi, đối diện chợ Cây Gõ

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Nhà tọa lạc tại vị trí góc vàng 2 mặt tiền đường Minh Phụng - Nguyễn Đình Chi, một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6. Đây là khu vực kinh doanh nhộn nhịp với mật độ dân cư đông đúc và lượng khách qua lại liên tục.

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Đối diện chợ Cây Gõ - trung tâm thương mại sầm uất
• Cách chợ Bình Tây chỉ 5 phút di chuyển
• Gần các trường học: Tiểu học Minh Đức, THPT Bình Phú, THCS Bình Tây
• Dễ dàng tiếp cận bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Kết nối nhanh chóng với Quận 5, Quận 1, Quận 8 và các trục đường huyết mạch
• Hệ thống ngân hàng, siêu thị, nhà thuốc… đầy đủ trong bán kính 500m

Dự án phát triển khu vực:**

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị Quận 6
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp đường Minh Phụng
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng tiếp tục được đầu tư

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán hấp dẫn: 22 tỷ** (tương đương 415,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

So với mặt bằng chung khu vực, mức giá này là cực kỳ hợp lý và còn nhiều tiềm năng tăng giá, bởi:

1. Nhà góc 2 mặt tiền có giá trị thương mại cao hơn 30-40% so với nhà mặt tiền thông thường
2. Vị trí đối diện chợ - đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào
3. Tiện kinh doanh đa ngành nghề: cửa hàng, showroom, văn phòng, nhà thuốc, spa…
4. ROI (tỷ suất sinh lời) ước tính 4-6%/năm nếu cho thuê kinh doanh
5. Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới theo xu hướng BĐS khu vực

🔑 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom tại tầng trệt
• Chon phòng các tầng trên
• Kết hợp ở và kinh doanh
• Đầu tư trung - dài hạn, chờ tăng giá
• Cho thuê toàn bộ, thu về dòng tiền ổn định hàng tháng

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc nhất - Góc 2 mặt tiền, đối diện chợ, ít khi xuất hiện trên thị trường
2. Tiềm năng kinh doanh vượt trội - Lưu lượng người qua lại đông đúc, dễ dàng thu hút khách hàng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Kết cấu vững chắc - Nhà 4 tầng xây dựng kiên cố, hiện đại
5. Thanh khoản cao - Bất động sản 2 mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Mức giá hấp dẫn - Còn thương lượng, phù hợp với giá trị thực
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - Khó tìm được bất động sản tương tự trong khu vực

🔥 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này vuột khỏi tầm tay! Số lượng bất động sản 2 mặt tiền đối diện chợ trên thị trường vô cùng khan hiếm và thường được săn đón ngay khi xuất hiện.

Liên hệ ngay hôm nay** để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này chỉ với một cuộc gọi!

📞 Mr. Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là có duyên với căn nhà đặc biệt này. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội vàng!

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại TìmNhàPhố
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản
👉 Định giá bất động sản miễn phí