Nhà liền kề Hẻm Đường Võ Văn Kiệt Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 5 Tỷ

Nhà liền kề hẻm Võ Văn Kiệt, Quận 1 với giá 5 tỷ. Đây là cơ hội sở hữu tài sản trung tâm thành phố.

Nhà liền kề 30,4m² (3,8m × 8m), 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet, tại TK53/46C Đường Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Ông Lãnh (Phường Cầu Kho), Quận 1. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, hướng Đông Nam. Giá 164,5 triệu/m² đất.

Cơ hội thương lượng cho khách có thiện chí. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận vị trí và chất lượng xây dựng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: TK53/46C Đường Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Ông Lãnh (Phường Cầu Kho), Quận 1
• Loại hình: Nhà liền kề
• Diện tích: 30,4m² (3,8m × 8m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng: Đông Nam
• Giá: 5 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~164,5 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Võ Văn Kiệt là tuyến đường chính kết nối Quận 1 với các quận lân cận, tiện ích giao thông thuận lợi. Mặc dù nằm trong hẻm nhưng vị trí còn đáng cân nhắc do gần các trục đường lớn, dễ tiếp cận khu trung tâm thành phố.

Giá 164,5 triệu/m² đất phản ánh mức định giá cao điển hình của Quận 1, nơi đất nền trung tâm thường ở mức 150-200 triệu/m² tùy vị trí và pháp lý. Tỷ suất cho thuê không có dòng tiền hiện tại, do vậy giá trị chủ yếu nằm ở tiềm năng giữ tài sản trong dài hạn.

Nhà 3 tầng sổ hồng hoàn công cấp phép đầy đủ giảm rủi ro pháp lý so với các tài sản không rõ ràng. Khu vực Cầu Kho có lợi thế về vị trí trung tâm, dù giá nhập tệ cao, nó cũng mang lại sự ổn định giữ giá dài hạn.