Nhà MT Đường Số 20 Bình Phú 1 | 5 Tầng Thang Máy | 84m² | 15.5 Tỷ | Q6 TPHCM

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 6

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đẳng cấp hiện đại với vị trí đắc địa hiếm có trên Đường Số 20 Bình Phú 1!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 76 Đường Số 20 Bình Phú 1, Phường Bình Phú (Phường 11, Quận 6), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 84m² (4m x 21m)
• Diện tích sử dụng: 297,2m²
• Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại (Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân Thượng)
• Tiện nghi: Trang bị thang má cấp, nội thất mới 100%
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay
• Hướng nhà: Nam (hướng tài lộc, mát mẻ quanh năm)
• Vỉa hè: Rộng 4,5m (thuận tiện đỗ xe, kinh doanh)
• Giá bán: Chỉ 15,5 tỷ (184,5 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÙNG

Tuyến đường & khu vực tiềm năng

Đường Số 20 Bình Phú 1 là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận 6, với mật độ dân cư đông đúc và hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Vị trí này đang tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch phát triển của khu vực phía Tây thành phố.

Tiện ích xung quanh đa dạng

• Cách Công Viên Bình Phú chỉ 3 phút đi bộ
• Gần Siêu Thị Mega Market (thuận tiện mua sắm)
• Trường học các cấp: Tiểu học Bình Phú, THCS Bình Phú, THPT Bình Phú
• Bệnh viện Quận 6 và Phòng khám Đa khoa khu vực
• Chợ Bình Phú, chợ Phú Lâm dễ dàng tiếp cận
• Ngân hàng, bưu điện và các tiện ích công cộng đầy đủ

Dự án hạ tầng đang phát triển

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ của Quận 6
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 6
• Kết nối thuận tiện đến trục đường Hồng Bàng, An Dương Vương
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm (Quận 5, Quận 1) và các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG

So sánh giá với khu vực

Với giá bán 15,5 tỷ (tương đương khoảng 297,2 triệu/m² xây dựng), mức giá này rất hợp lý so với mặt bằng chung của các bất động sản tương đương trong khu vực. Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 18-20 tỷ đồng.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền đắc địa, dễ dàng tiếp cận
• Nhà mới xây với chất lượng công trình cao cấp
• Thiết kế hiện đại với thang máy - tiện nghi hiếm có ở khu vực
• Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch - sẵn sàng giao dịch
• Vỉa hè rộng 4,5m - lớn cho kinh doanh

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Bất động sản này có tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ:

• Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của Quận 6
• Sự khan hiếm của nhà mặt tiền có sổ hồng riêng
• Quy hoạch phát triển hạ tầng của thành phố hướng về khu Tây
• Nhu cầu nhà ở kết hợp kinh doanh ngày càng cao

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• Kinh doanh mặt tiền: Mở showroom, cửa hàng, văn phòng công ty
• Cho thuê thương mại: Thu về 40-50 triệu/tháng từ mặt bằng kinh doanh
• Mô hình Homestay/Căn hộ dịch vụ: Tận dụng các tầng trên cho thuê ngắn hạn
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
• Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản để hưởng lợi từ sự tăng giá của bất động sản khu vực

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có tại khu vực phát triển sầm uất của Quận 6
2. Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ)
3. Kết cấu hiện đại với thang máy - tiện nghi vượt trội so với các nhà trong khu vực
4. Tiềm năng sinh lời cao từ kinh doanh và tăng giá bất động sản
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh
6. Mức giá cạnh tranhá trị thực của bất động sản
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - không dễ tìm được căn nhà mặt tiền mới xây, đầy đủ tiện nghi như vậy

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Sở hữu căn nhà mặt tiền đẹp tại Quận 6 là một cơ hội đầu tư thông minh và quý giá. Tôi tin rằng giữa chúng ta đã có một cái duyên khi bạn đọc đến đây, và đây có thể là cơ duyên để bạn sở hữu tài sản giá trị này.

📱 Liên hệ ngay:** 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber:** 0909.66.1728

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn xem nhà bất cứ lúc nào. Giá còng cho khách hàng thiện chí, người thật việc thật!

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM

Xem thêm nhà đẹp Quận 6 tại đây

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 6