Nhà MT Đường Số 25 Bình Phú Quận 6 - 4 Tầng - HĐT Cao - Chỉ 11,2 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Đường Số 25, vị trí đắc địa, cho thuê 20 triệu/tháng, sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố mặt tiền Đường Số 25, Phường Bình Phú (Quận 6). Diện tích 90m² đất, xây dựng 278,4m² trên 4 tầng. Hiện cho thuê thu nhập 20 triệu/tháng. Giá 11,2 tỷ, thương lượng được cho khách hàng thiện chí.

Nhà sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Mặt tiền 4,5m, đường 12m, vỉa hè 3m, hướng Tây thoáng mát. Đây là cơ hội mua bán nhà phố thu nhập ổn định tại vị trí trung tâm Quận 6.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 8 Đường Số 25, Phường Bình Phú (Phường 10, Quận 6 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 90m² (4,5m x 20m)
• Diện tích sử dụng: 278,4m²
• Kết cấu: 4 tầng
• Thu nhập thuê: 20 triệu/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 2,14%/năm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng: Tây
• Vỉa hè: 3m
• Mặt tiền: 4,5m
• Giá bán: 11,2 tỷ đồng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Số 25 là tuyến đường chính kết nối các phường nội thành Quận 6 với trung tâm thành phố. Vị trí mặt tiền 4,5m, đường 12m, vỉa hè 3m thuận lợi cho kinh doanh lẻ, dịch vụ, hoặc cho thuê toàn bộ.

Giá 11,2 tỷ tương đương 124,4 triệu/m² đất. Tỷ suất cho thuê 2,14%/năm thấp hơn lãi ngân hàng 5-6%, tuy nhiên nhà đã có dòng tiền ổn định 20 triệu/tháng, là điểm cộng cho nhà đầu tư muốn khai thác ngay.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch pháp lý sạch sẽ. Khu vực Bình Phú nằm trên trục giao thông chính, mật độ dân cư cao, tiềm năng kinh doanh bền vững. Nhà phố 4 tầng này phù hợp với nhà đầu tư muốn có dòng tiền ngay, hoặc tìm lô đất giữ giá dài hạn tại vị trí trung tâm.