Nhà phố 0 Đường Bùi Thị Xuân Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 5,4 Tỷ

🏠 Bán Nhà Phố 156/11 Đường Bùi Thị Xuân, P.Tân Sơn Hòa, Tân Bình - Sổ Hồng Riêng Chính Chủ

Duyên may hiếm có! Xuất hiện căn nhà phố 2 tầng tại vị trí vàng Bùi Thị Xuân, Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình với mức giá chỉ 5,3 tỷ - thấp hơn thị trường 5-7%. Căn nhà phố 156/11 Đường Bùi Thị Xuân sở hữu sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có mà quý khách không nên bỏ lỡ trong bối cảnh giá bất động sản khu vực liên tục tăng.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 156/11 Đường Bùi Thị Xuân, Phường 3 (Phường Tân Sơn Hòa), Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 34,49m² (3,5m x 10m) • Diện tích sử dụng: 68,98m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm Đường Bùi Thị Xuân, thuận tiện đi lại • Giá bán: 5,3 tỷ đồng (153,7 triệu/m²) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79222,106.66409

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 156/11 Đường Bùi Thị Xuân Tân Bình nằm tại khu vực trung tâm sầm uất của Quận Tân Bình, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển. Đường Bùi Thị Xuân là tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Sơn.

Tiện ích xung quanh đa dạng:** • Cách Aeon Mall Tân Phú chỉ 10 phút di chuyển • Gần các trường học nổi tiếng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, THCS Bạch Đằng • Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Quân Y 175 • Xung quanh có nhiều chợ, siêu thị tiện lợi: Lotte Mart, Vinmart, chợ Tân Sơn Nhất • Vị trí đắc địa cách công viên Hoàng Văn Thụ chỉ 2km • Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt

Dự án hạ tầng tương lai:** • Nằm trong vùng ảnh hưởng tích cực từ dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ tăng khả năng kết nối khu vực • Dự án xây dựng trung tâm thương mại Tân Sơn Nhất Plaza sẽ nâng tầm giá trị khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán 5,3 tỷ đồng cho căn Bán Nhà phố 156/11 Đường Bùi Thị Xuân Phường Tân Sơn Hòa là mức giá cực kỳ hợp lý:**

• Giá trung bình khu vực Tân Sơn Hòa dao động 160-180 triệu/m² • Với mức 153,7 triệu/m², đây là mức giá tốt hơn thị trường 5-7% • Thấp hơn nhiều so với các căn có diện tích và vị trí tương đương trong khu vực • Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng

Theo phân tích thị trường gần đây, bất động sản khu vực Tân Sơn Hòa đang có xu hướng tăng giá ổn định 8-10%/năm do quỹ đất ngày càng khan hiếm và nhu cầu an cư cao.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí và thiết kế hiện tại, căn nhà tại 156/11 Bùi Thị Xuân mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên • Cho thuê nguyên căn: Thu về 12-15 triệu/tháng, ROI khoảng 3-4%/năm • Khai thác dịch vụ lưu trú ngắn hạn: Thu nhập 20-25 triệu/tháng • Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 làm văn phòng/cửa hàng nhỏ, tầng 2 để ở • Đầu tư nâng cấp và bán lại: Tiềm năng sinh lời 15-20% sau cải tạo

📊 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Khu vực Tân Bình đang phát triển mạnh mẽ, quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Giá bán tốt nhất thị trường - Chỉ 5,3 tỷ, thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, an toàn pháp lý
4. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần, không lo mất giá
5. Tiện ích đồng bộ - Nằm trong khu dân cư sầm uất, tiện ích xung quanh đầy đủ
6. Tiềm năng tăng giá - Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚀 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 156/11 Bùi Thị Xuân tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 5,3 tỷ (có thể thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Cơ hội đến không đợi ai, hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sổ hồng chưa và thủ tục mua bán như thế nào?** Nhà đã có sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh. Thủ tục mua bán đơn giản, công chứng giao dịch nhanh trong ngày, chúng tôi hỗ trợ khách hàng toàn bộ quá trình sang tên.

2. Tôi có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể! Với sổ hồng riêng, quý khách có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng. Chúng tôi có mối quan hệ tốt với nhiều ngân hàng và sẵn sàng hỗ trợ khách hàng thủ tục vay vốn nhanh chóng.

3. Tình trạng hiện tại của căn nhà như thế nào?** Căn nhà hiện đang trong tình trạng tốt, đã hoàn thiện 100%, có thể dọn vào ở ngay hoặc cho thuê mà không cần sửa chữa thêm. Nhà được xây dựng kiên cố, thiết kế hợp lý, đảm bảo công năng sử dụng tối ưu cho gia đình 3-4 thành viên.