Nhà phố Chi phí Văn phòng Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng Nguyễn Gia Trí, mặt tiền rộng, pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố 80m² (4m × 20m), 4 tầng, Phường 25 (quận Bình Thạnh cũ). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 18,5 tỷ (khoảng 231 triệu/m²). Hướng Tây Bắc.

Xem thực tế để cảm nhận không gian và tiềm năng khai thác nhà này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 157/13/7 Đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25 (Bình Thạnh cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 80m² (4m × 20m)
• Sử dụng: Kinh doanh / Văn phòng
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Hướng: Tây Bắc
• Giá: 18,5 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Gia Trí là tuyến đường kinh doanh sôi động ở Phường 25, kết nối dễ về các quận trung tâm. Địa chỉ này gần chợ và tiện ích khu vực, thích hợp cho chiến lược kinh doanh hoặc văn phòng.

Giá 231 triệu/m² nằm trong tầm giá cạnh tranh của khu vực. Nhà có diện tích khủng (20m sâu), mặt tiền 4m, là yếu tố ưu tiên cho các nhà đầu tư tìm địa chỉ kinh doanh lâu dài.

Tỷ suất cho thuê không có dòng tiền xác định, nhưng pháp lý sạch (sổ hồng, hoàn công) là nền tảng để tìm kiếm khách thuê chất lượng hoặc nâng mức giá theo thời gian. Khu vực có lợi thế về vị trí kinh doanh giữ giá tốt.