Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Cô Bắc Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐƯỜNG CÔ BẮC QUẬN 1 - SỔ HỒNG RIÊNG CHỈ 10 TỶ

Bán nhà phố 100/41 Đường Cô Bắc Quận 1 - Cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có giữa trung tâm Quận 1, vị trí đắc địa tại khu vực phường Cô Giang (trước đây là Phường Cầu Ông Lãnh). Với mức giá chỉ 10 tỷ, thấp hơn khu vực 5-10%, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng hoặc đầu tư sinh lời bền vững. Căn Bán nhà phố 100/41 Đường Cô Bắc Phường Cầu Ông Lãnh sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, pháp lý và tiềm năng phát triển.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 100/41 Đường Cô Bắc, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM • Diện tích đất: 65,1m² (3m x 22m) • Diện tích sử dụng: 146,1m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Đường nội bộ Đường Cô Bắc, yên tĩnh, an ninh • Giá bán: 10 tỷ (153,6 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76492,106.69408

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Cô Bắc là một trong những tuyến đường lâu đời tại trung tâm Quận 1, nằm trong khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định 8-10%/năm. Vị trí căn nhà sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ 5 phút đến Chợ Bến Thành, 7 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, 10 phút đến Nhà thờ Đức Bà • Dễ dàng di chuyển: Tiếp giáp nhiều tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học, Calmette • Khu vực phát triển: Gần các dự án cao cấp như The Grand Manhattan, Spirit of Saigon

🏫 Tiện ích xung quanh:

• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km), Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn (1km) • Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế ISHCMC • Mua sắm: Chợ Bến Thành, Takashimaya, Vincom Center • Ẩm thực: Phố ẩm thực Cô Giang, khu phố Tây Bùi Viện • Giải trí: Công viên 23/9, Nhà hát lớn Thành phố

🚧 Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành 2024) • Dự án chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm Quận 1 • Phố đi bộ mở rộng từ Nguyễn Huệ đến Bến Bạch Đằng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 153,6 triệu/m², căn nhà có giá hấp dẫn hơn so với mặt bằng chung khu vực. Phân tích cụ thể:

• So sánh thị trường: Giá nhà trong khu vực dao động 160-180 triệu/m², thấp hơn 5-15% • Tiềm năng tăng giá: Khoảng 8-10%/năm nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng • ROI cho thuê: Có thể cho thuê 30-35 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận 3.5-4%/năm • Khả năng thanh khoản: Cao, dễ dàng chuyển nhượng nhờ pháp lý minh bạch

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích sử dụng 146,1m² trải đều trên 3 tầng, bạn có thể:

• Làm nơi ở lý tưởng cho gia đình 4-6 thành viên • Kinh doanh homestay/airbnb cho khách du lịch (thu nhập 40-45tr/tháng) • Mở văn phòng công ty, showroom, spa cao cấp • Kết hợp ở và kinh doanh: tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá tốt nhất khu vực, thấp hơn thị trường 5-10%
4. Cơ hội đầu tư sinh lời với tỷ suất tăng trưởng ổn định 8-10%/năm
5. Thiết kế đẹp 3 tầng, không gian sống thoáng đãng, linh hoạt
6. Khu vực an ninh, dân trí cao, cộng đồng văn minh
7. Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với người có nhu cầu thực

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 10 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp giá tốt thường bán rất nhanh. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy liên hệ ngay để biến cái duyên thành cơ hội sở hữu tài sản giá trị!"

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?** Rất thích hợp. Với vị trí tại Quận 1 và diện tích 65.1m², căn nhà phù hợp để kinh doanh nhiều loại hình như văn phòng, homestay, cửa hàng, spa cao cấp. Khu vực sầm uất, lưu lượng khách lớn.

2. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì không?** Pháp lý hoàn toàn minh bạch với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Có thể công chứng giao dịch nhanh trong ngày, không phát sinh chi phí ngoài.

3. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?** Bạn có thể xem nhà bất cứ khi nào thuận tiện, chỉ cần liên hệ trước 1-2 giờ để sắp xếp. Chúng tôi sẵn sàng phục vụ cả ngày lễ và cuối tuần để đáp ứng lịch trình của khách hàng.

Tìm hiểu thêm về các bất động sản Quận 1

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất

Cập nhật giá nhà đất mới nhất tại TPHCM