Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 5,9 Tỷ

Nhà phố 23,4m² mặt tiền đường nội bộ Lê Văn Sỹ, vị trí trung tâm Phường Nhiêu Lộc, Quận 3 TP.HCM. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh.

Nhà phố 5,9 tỷ (252,1 triệu/m²), kích thước 3,6m x 6,5m, vị trí đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3. Pháp lý sổ hồng chính chủ riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Vị trí gần tuyến đường lớn, kết nối dễ dàng về các khu trung tâm. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 453/59D Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc (Phường 12, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 23,4m² (3,6m x 6,5m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,9 tỷ (252,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường nội bộ Lê Văn Sỹ, thuộc Phường Nhiêu Lộc, Quận 3 — khu vực trung tâm TP.HCM với kết nối tốt về các tuyến đường lớn. Vị trí gần các tiện ích thiết yếu, thuận lợi cho kinh doanh hay cho thuê chia sàn.

Mức giá 252,1 triệu/m² phản ánh vị trí trung tâm và pháp lý rõ ràng (sổ hồng chính chủ). So với thị trường Quận 3, đây là mức giá đáng cân nhắc với khả năng thanh khoản cao do vị trí có lợi thế.

Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0%. Tuy nhiên, nhà phố này có tiềm năng khai thác qua hình thức cho thuê từng sàn hay kinh doanh nhỏ lẻ. Giữ tài sản dài hạn hoặc cho thuê ngắn hạn tùy mục đích đầu tư.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh là điều kiện thuận lợi cho giao dịch nhanh chóng.