Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Số 49 Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẸP - ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY ĐƯỜNG NỘI BỘ QUẬN 6

Cơ hội hiếm có sở hữu ngay nhà phố 3 tầng kiến trúc đẹp, hoàn thiện, tại vị trí đắc địa đường số 49, Phường Bình Phú (Phường 10), Quận 6. Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, chỉ 7.3 tỷ - rẻ hơn 8% so với khu vực.

Bạn đang tìm nhà phố vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời với vị trí đắc địa tại khu vực Quận 6? Bán Nhà phố 22 Đường Số 49 Quận 6 chính là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình bạn với vị trí thuận lợi, kết cấu vững chắc, không gian sống tiện nghi hiện đại.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 22 Đường Số 49, Phường 10 (Phường Bình Phú), Quận 6, TP.HCM • Diện tích đất: 40m² (4m x 10m) • Diện tích sử dụng: 109,2m² • Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh gọn trong ngày • Vị trí: Đường nội bộ yên tĩnh, an ninh • Giá bán: 7,3 tỷ (182,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Nhà phố 22 Đường Số 49 Phường Bình Phú** tọa lạc tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Quận 6, sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận lợi:

  • Chỉ 3 phút đến đường Hồng Bàng
  • 5 phút đến Chợ Lớn, Chợ Bình Tây
  • 10 phút đến Quận 5, Quận 10
  • 15 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1

• Tiện ích xung quanh phong phú:

  • Trường học các cấp: THPT Bình Phú, Trường Tiểu học Bình Phú
  • Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám đa khoa Bình Phú
  • Mua sắm: Siêu thị Co.opmart, Chợ Phú Lâm, Chợ Phường 10
  • Giải trí: Công viên Phú Lâm, Công viên Bình Phú
  • Dịch vụ: Ngân hàng, bưu điện, cửa hàng tiện lợi đầy đủ

• Dự án hạ tầng sắp triển khai:

  • Dự án nâng cấp đường Hồng Bàng - Minh Phụng
  • Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 6 với trung tâm
  • Quy hoạch mới khu đô thị ven kênh Đôi

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,3 tỷ (182,5 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 8-10% so với mặt bằng chung trong khu vực đối với nhà 3 tầng hoàn thiện.

• So sánh giá khu vực:

  • Nhà tương tự trên đường số 49: 190-210 triệu/m²
  • Nhà phố cùng diện tích Phường Bình Phú: 185-220 triệu/m²

• Tiềm năng tăng giá:

  • Khu vực đang phát triển với tốc độ 12-15%/năm
  • Quận 6 đang được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng nâng cấp
  • Khả năng sinh lời cao khi cho thuê: 20-25 triệu/tháng (tương đương 3-4%/năm)

• Phân tích ROI:

  • Đầu tư sinh lời: Tỷ suất lợi nhuận dự kiến 8-10%/năm
  • Cho thuê kinh doanh: Tiềm năng lợi nhuận 3-4%/năm
  • Tăng giá BĐS: 12-15%/năm theo xu hướng khu vực

💼 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Căn nhà với thiết kế 3 tầng khoa học mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở văn phòng, shop, tầng trên ở
• Cho thuê sinh lời: Phù hợp cho thuê văn phòng, ở ghép sinh viên
• Đầu tư ngắn hạn: Mua - cải tạo nhẹ - bán lại với mức sinh lời tốt
• Kinh doanh homestay: Tiềm năng cao do gần các tuyến đường lớn
• Gia đình đa thế hệ: Không gian rộng, phù hợp gia đình 5-6 thành viên

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Khu vực sầm uất, đang phát triển mạnh của Quận 6
2. Pháp lý chuẩn - Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 8-10% so với mặt bằng chung khu vực
4. Kết cấu vững chắc - Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
5. Tiện ích đầy đủ - Gần trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện
6. Sinh lời cao - Tiềm năng tăng giá 12-15%/năm, cho thuê lợi nhuận 3-4%
7. Giao thông thuận tiện - Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐÃ ĐẾN - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay! Căn nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa Quận 6 này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 7,3 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 12-15%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 gặp Quách Hưng 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất cứ lúc nào, chúng tôi sẵn sàng phục vụ

Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đáng giá! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sẵn sàng để vào ở ngay không?** Hoàn toàn sẵn sàng. Nhà 3 tầng đã hoàn thiện, kết cấu vững chắc, sạch sẽ và có thể dọn vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Có thể vay ngân hàng để mua nhà này không?** Được. Với pháp lý minh bạch (sổ hồng riêng), bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng. Chúng tôi sẽ hỗ trợ kết nối với ngân hàng có lãi suất ưu đãi.

3. Khu vực này có ngập nước vào mùa mưa không?** Khu vực Đường số 49, Phường Bình Phú, Quận 6 nằm trên cao, hiếm khi bị ngập ngay cả trong những trận mưa lớn. Hệ thống thoát nước khu vực đã được cải thiện đáng kể trong 2 năm qua.

[Liên kết nội bộ: Xem thêm các nhà phố Quận 6] [Liên kết nội bộ: Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất] [Liên kết nội bộ: Bảng giá đất Phường Bình Phú] [Liên kết nội bộ: Xu hướng thị trường BĐS Quận 6]