Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Tôn Thất Tùng Quận 1 - Giá Chỉ 12 Tỷ

Nhà phố Tôn Thát Tùng, Quận 1 — trung tâm Saigon, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng. Vừa được chào bán tại 12 tỷ.

Nhà phố trên Đường Tôn Thất Tùng (Phường Bến Thành, Quận 1), 44,88m², pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá bán 12 tỷ (267,4 triệu/m²), thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí vàng trung tâm Quận 1 — cách Q1 chỉ vài phút. Dịp tốt để đặt chân vào thị trường trung tâm, hoặc khai thác cho thuê dài hạn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 7/1 Đường Tôn Thất Tùng, Phường Bến Thành (Quận 1 cũ), Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 44,88m² (3,3m × 13,6m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 12 tỷ VNĐ (267,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Tôn Thất Tùng nằm trong lõi trung tâm Quận 1, kết nối trực tiếp về khu vực Bến Thành — Nhà thờ Đức Bà. Từ vị trí này, di chuyển tới các trục giao thông chính (Nguyễn Huệ, Lê Lợi) chỉ cần vài phút.

Giá 267,4 triệu/m² phản ánh đặc thù của đất trung tâm Quận 1 hiện nay. Khu vực có biến động giá ổn định, khách hàng mua vào thường giữ được giá trị tài sản dài hạn. Với sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch sẽ, hoàn công đầy đủ, căn này phù hợp cho khách tìm kiếm nhà để ở lâu dài hoặc cho thuê nguyên căn.

Tỷ suất cho thuê thị trường nhà phố Quận 1 hiện nay thường dao động 3-5% năm, tùy theo kích thước và vị trí chi tiết. Nếu khai thác cho thuê, căn này có thể sinh dòng tiền ổn định từ khách nước ngoài hoặc doanh nhân.

Thương lượng được chấp nhận, phù hợp khách hàng có thiện chí và sẵn sàng ký giấy tờ. Giao dịch có thể hoàn tất nhanh nhờ sổ hồng sạch, công chứng trong ngày.