Nhà phố Hẻm Đường 1 Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

Nhà phố hẻm Đường 1, Phường Hạnh Thông hiện đang rao bán nhanh.

Nhà phố 4 tầng, 42m² (4,9m × 8,15m, nở hậu 6,36m), 4 phòng ngủ, 5 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 9 tỷ (khoảng 214,3 triệu/m²).

Có thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Liên hệ Quách Cường để xem nhà thực tế và thảo luận điều kiện.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 33/6/1a Đường 1, Phường Hạnh Thông (Phường 1, Gò Vấp cũ), Quận Gò Vấp
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 42m² (4,9m × 8,15m, nở hậu 6,36m)
• Sử dụng: 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9 tỷ (~214,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phường Hạnh Thông nằm trên tuyến hẻm Đường 1, Gò Vấp, kết nối dễ dàng về các trục chính như Nguyễn Hữu Cảnh, Phan Xích Long. Vị trí hẻm đặc điểm này thích hợp cho nhà ở kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê tolet.

Giá 9 tỷ cho 42m² (214,3 triệu/m²) nằm trong dải giá hiện tại của nhà phố Gò Vấp cùng quy mô. Đây là một lựa chọn đáng cân nhắc với pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, cho phép giao dịch nhanh chóng.

Khả năng khai thác chính là cho thuê từng phòng hoặc tolet. Với 4 phòng ngủ, 5 tolet hiện hữu, nhà có tiềm năng tạo dòng tiền từ cho thuê ngắn hạn. Tuy nhiên, để đánh giá tỷ suất thực tế, cần xác nhận mức thuê hiện tại từ chủ nhà trước khi quyết định.