Nhà phố Hẻm Đường 26/3 Bình Tân - 4 tầng - Giá Chỉ 7,95 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ PHỐ 83/9 ĐƯỜNG 26/3 PHƯỜNG BÌNH TÂN CHỈ 7,95 TỶ

Không phải chờ đợi thêm! Cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 4 tầng kiên cố tại khu vực đang phát triển mạnh của quận Bình Tân với mức giá hấp dẫn chưa từng có. Ngôi nhà đã hoàn thiện 100%, dọn vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh tức thì.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 83/9 Đường 26/3, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích: 64m² (4m x 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường 26/3, khu dân cư an ninh, dân trí cao
• Giá bán: 7,95 tỷ đồng (124,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Bản đồ: Google Maps

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nằm tại hẻm Đường 26/3, Phường Bình Hưng Hòa, căn nhà sở hữu vị trí vàng trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Bình Tân. Đây là tuyến đường kết nối thuận tiện với nhiều trục giao thông chính như Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, giúp di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố và các quận lân cận.

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Chỉ 3 phút đến Chợ Bình Hưng Hòa và siêu thị Bách Hóa Xanh
• 5 phút đến Trường THCS Bình Hưng Hòa và Trường Tiểu học Bình Hưng Hòa
• 7 phút đến UBND Phường Bình Hưng Hòa và Trung tâm Y tế quận Bình Tân
• 10 phút đến Aeon Mall Bình Tân và Bệnh viện Quận Bình Tân
• 15 phút đến Đại học Công Thương và Công viên Phú Lâm

Dự án hạ tầng đang triển khai:**

• Dự án mở rộng Đường 26/3 đang trong giai đoạn quy hoạch
• Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) sẽ đi qua khu vực trong tương lai
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị Bình Tân đến năm 2030
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và hạ tầng kỹ thuật khu vực

Những dự án này hứa hẹn sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực từ 15-20% trong vòng 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,95 tỷ (tương đương 124,2 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho nhà 4 tầng tương tự. Các căn nhà phố cùng khu vực có giá dao động từ 130-150 triệu/m² tùy vị trí và chất lượng xây dựng.

Phân tích ROI (Return on Investment):**

• Tiềm năng cho thuê: 25-30 triệu/tháng (tương đương lợi suất 4-4.5%/năm)
• Khả năng tăng giá: 7-10%/năm dựa trên tốc độ phát triển khu vực
• Tổng suất sinh lời kỳ vọng: 11-14.5%/năm (cho thuê + tăng giá)

Với mức giá hợp lý cùng vị trí đắc địa, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà 4 tầng thiết kế hiện đại mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở cửa hàng, quán cà phê hoặc spa, các tầng trên dùng làm nơi sinh hoạt gia đình
2. Cho thuê toàn bộ: Cho thuê nguyên căn hoặc theo từng tầng với lợi nhuận ổn định
3. Ở trọn vẹn: Không gian rộng rãi phù hợp cho gia đình đa thế hệ
4. Đầu tư chờ tăng giá: Nắm giữ tài sản trong bối cảnh hạ tầng khu vực đang phát triển mạnh
5. Kinh doanh homestay/airbnb: Vị trí thuận lợi, gần nhiều cơ quan hành chính, doanh nghiệp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, không phát sinh chi phí
3. Giá hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Kết cấu vững chắc: Xây dựng kiên cố, 4 tầng hiện đại, sử dụng lâu dài
5. Khu vực phát triển: Nằm trong quy hoạch trọng điểm của quận Bình Tân
6. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
7. Lợi nhuận cho thuê ổn định: Khả năng cho thuê cao với lợi suất 4-4.5%/năm

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 7,95 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước 30 phút để sắp xếp lịch xem nhà

Chủ nhà thiện chí bán nhanh, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!**

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, nhà đã hoàn thiện 100%, sạch sẽ và sẵn sàng để ở ngay không cần sửa chữa hay cải tạo thêm.

2. Có thể khai thác kinh doanh gì tại vị trí này?** Vị trí này rất phù hợp để kinh doanh online, mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ spa, phòng khám, tiệm tóc hoặc các dịch vụ phục vụ khu dân cư.

3. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà đã định giá rẻ hơn thị trường 10-15%, nhưng vẫn sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí mua nhanh gọn.

Tin đăng này đã được Tìm Nhà Phố kiểm duyệt và xác thực thông tin. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những cơ hội bất động sản giá trị nhất!