Nhà phố Hẻm Đường 3 Gò Vấp - 6 tầng - Giá Chỉ 14,2 Tỷ

Nhà phố 6 tầng tại Đường 3, Phường Thông Tây Hội (Gò Vấp), mặt tiền hẻm, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Bán giá 14,2 tỷ, còn thương lượng.

Diện tích 60m² (4m × 15m), 4 phòng ngủ, 5 tolet, kết cấu vững chắc. Pháp lý hoàn thiện, có giấy chứng thực, giao dịch nhanh. Vị trí khu dân cư ổn định, đông dân cư, thuận lợi kinh doanh tolet.

Cơ hội cho nhà đầu tư tìm mua sẵn có, kinh doanh ổn định hoặc tái đầu tư. Liên hệ xem nhà trực tiếp để hiểu rõ tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 100/74 Đường 3, Phường Thông Tây Hội (Phường 8, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (4m × 15m)
• Kết cấu: 6 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường 3
• Giá bán: 14,2 tỷ VNĐ (236,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường 3, Phường Thông Tây Hội (Gò Vấp), khu dân cư ổn định và đông dân cư. Vị trí trên hẻm nhưng vẫn có tiếp cận đường chính, thuận lợi cho kinh doanh tolet và cho thuê phòng. Giao thông kết nối đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố qua các tuyến đường chính của Gò Vấp.

Giá 236,7 triệu/m² phản ánh mức định giá nhà phố xây sẵn, có pháp lý hoàn thiện, kết cấu 6 tầng với sẵn 5 tolet ở các lầu. Đây là mức giá đáng cân nhắc cho nhà đầu tư muốn mua sẵn có và kinh doanh ngay mà không cần xây mới. Với 4 phòng ngủ, 5 tolet hiện tại, nhà có khả năng sinh lợi từ cho thuê phòng trọ hoặc tolet ngay lập tức.

Tỷ suất sinh lợi sẽ phụ thuộc vào mức cho thuê hiện tại (chủ nhà chưa cung cấp dòng tiền cụ thể). Tuy nhiên, khu Thông Tây Hội là nơi có nhu cầu thuê phòng ổn định từ công nhân, sinh viên và người lao động tại các xưởng, nhà máy gần đó. Nhà sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch pháp lý rõ ràng, không rủi ro tranh chấp.