Nhà phố Hẻm Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 1 tầng - Giá Chỉ 245 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM: NHÀ PHỐ 200M² ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10

Xuất hiện ngay trước mắt bạn là cơ hội sở hữu ngôi nhà phố đẳng cấp tại 436b/10 Đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10 (Phường Hòa Hưng). Với diện tích "khủng" cùng vị trí đắc địa hiếm có, đây là tài sản giá trị thực sự dành cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp hoặc cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm, việc sở hữu một căn nhà phố rộng 200m² tại vị trí này là cơ hội có một không hai mà bạn không nên bỏ lỡ.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 436b/10 Đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 200m² (5m x 40m)
• Diện tích sử dụng: 800m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường 3 Tháng 2
• Giá bán: 245 tỷ (1,23 tỷ/m²)
• Google Maps: Xem vị trí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 436b/10 Đường 3 Tháng 2 Quận 10** tọa lạc tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 10, một trong những quận trung tâm có giá trị bất động sản ổn định và tăng trưởng bền vững. Vị trí này mang lại những lợi thế vượt trội:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ vài phút di chuyển đến Quận 1, 3, 5, Phú Nhuận
• Giao thông đa dạng: Dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Cách Mạng Tháng 8, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Tri Phương
• Tiềm năng phát triển: Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị trọng điểm của TP.HCM

Khu vực này đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, đảm bảo giá trị bất động sản sẽ không ngừng tăng trong tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐỈNH CAO

Bán Nhà phố 436b/10 Đường 3 Tháng 2 Phường Hòa Hưng** sở hữu hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Y tế: Gần Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Đại học Y Dược
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Du, ĐH Kinh tế, ĐH Bách Khoa
• Mua sắm: Chợ Nguyễn Tri Phương, Siêu thị Coop Mart, Trung tâm thương mại Maximark
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu vực ẩm thực Hòa Hưng
• Hạ tầng: Gần tuyến Metro số 2 (dự kiến), nút giao thông trọng điểm

Sống tại đây, bạn sẽ thụ hưởng đầy đủ tiện nghi của cuộc sống hiện đại trong môi trường an ninh, văn minh và đẳng cấp.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 245 tỷ (tương đương 1,23 tỷ/m²), bất động sản này mang đến giá trị thực sự xét về nhiều khía cạnh:

• So với thị trường: Giá thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng trưởng 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển
• Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt
• Cơ hội đầu tư: Có thể cải tạo thành nhà cao tầng, văn phòng hoặc kinh doanh đa dạng

Đặc biệt, với quỹ đất ngày càng khan hiếm tại trung tâm thành phố, việc sở hữu mảnh đất 200m² tại đây là cơ hội không thể bỏ qua cho những nhà đầu tư thông thái.

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích rộng và vị trí thuận lợi, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê
• Phát triển thành khách sạn mini
• Kinh doanh nhà hàng, quán café
• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• Cải tạo thành nhà ở kết hợp kinh doanh

Dù bạn chọn phương án nào, đây đều là khoản đầu tư sinh lời chắc chắn trong tương lai.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Nằm tại trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện với nhiều quận trọng điểm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
3. Diện tích lý tưởng - 200m² là quy mô lý tưởng để phát triển đa dạng công năng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Môi trường sống chất lượng - Tiện ích xung quanh đầy đủ, an ninh đảm bảo
6. Cơ hội đầu tư sinh lời - Nhiều phương án khai thác với tỷ suất sinh lời hấp dẫn
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 436b/10 Đường 3 Tháng 2 tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 245 tỷ và tiềm năng tăng trưởng ổn định, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này đã đến rồi. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể xây dựng thêm tầng trên mảnh đất này không?** Hoàn toàn có thể. Với diện tích 200m² và quy hoạch hiện tại, bạn có thể xây dựng lên đến 5-7 tầng tùy theo mục đích sử dụng, tuân thủ quy định xây dựng của khu vực.

2. Khả năng sinh lời khi đầu tư vào bất động sản này như thế nào?** Với vị trí đắc địa tại Đường 3 Tháng 2, Quận 10, bất động sản này có tiềm năng tăng giá 8-10%/năm. Nếu phát triển kinh doanh, tỷ suất sinh lời có thể đạt 12-15%/năm tùy hình thức.

3. Có phải làm thủ tục gì phức tạp khi mua nhà này không?** Hoàn toàn không. Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, chúng tôi hỗ trợ toàn bộ quá trình công chứng sang tên trong ngày, đảm bảo giao dịch nhanh chóng và an toàn.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!