Nhà phố Hẻm Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 5,9 Tỷ

Nhà phố 2 tầng sổ hồng chính chủ tại Đường 3 Tháng 2, Hòa Hưng. Giá bán 5,9 tỷ, diện tích 35,1m². Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng.

Nhà phố tại hẻm Đường 3 Tháng 2, Phường Hòa Hưng (Quận 10), diện tích 35,1m² (3,9m × 9m), kết cấu 2 tầng, pháp lý sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ. Giá bán 5,9 tỷ, tương đương 168,1 triệu/m².

Khoảng cách tới trung tâm thành phố khoảng 3–5km. Tài sản đã hoàn tất thủ tục công chứng, sẵn sàng giao dịch nhanh. Chủ nhà có thiện chí, còn thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 436B/42/12 Đường 3 Tháng 2, Phường Hòa Hưng (Phường, Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 35,1m² (3,9m × 9m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 5,9 tỷ VNĐ (168,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường 3 Tháng 2 nằm trong khu dân cư ổn định của Quận 10. Hẻm có chiều dài thích hợp, gần các tuyến đường chính kết nối tới Quận 1 và trung tâm thành phố qua các cầu vượt gần đó. Tiện ích đa dạng: chợ, trường học, cơ sở y tế khu vực.

Giá 168,1 triệu/m² phản ánh mức giá của nhà phố 2 tầng tại khu vực hẻm Quận 10 hiện nay. Theo tỷ suất, 0% cho thuê có nghĩa chủ nhà không khai thác cho thuê. So với lãi suất ngân hàng 5–6%/năm, tài sản này phù hợp cho những khách muốn ở thực tế hoặc giữ giá dài hạn tại vị trí trung tâm.

Pháp lý sổ hồng hoàn tất, hoàn công đầy đủ, không rủi ro tranh chấp. Diện tích 35,1m² vừa phải cho gia đình 3–4 người hoặc nhỏ kinh doanh tolet.