Nhà phố Hẻm Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 7 Tỷ

Nhà phố 2 tầng vị trí hẻm yên tĩnh Đường 3 Tháng 2, Quận 10. Diện tích 40,1m², pháp lý đầy đủ sổ hồng riêng, hoàn công chính thức.

Nhà phố, 40,1m² (3,3m x 12m), xây dựng 2 tầng, Phường Hòa Hưng, Quận 10. Giá bán 7 tỷ đồng (~ 174,6 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày, còn thương lượng linh hoạt.

Cơ hội sở hữu ngôi nhà pháp lý minh bạch trên tuyến đường quen thuộc. Xem thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 462/A11 Đường 3 Tháng 2, Phường Hòa Hưng (Phường 12, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40,1m² (3,3m x 12m), sử dụng 80,5m²
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7 tỷ đồng (~ 174,6 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường 3 Tháng 2, tuyến đường chính của Phường Hòa Hưng, kết nối thuận tiện về trung tâm Quận 1 và các quận lân cận. Khu vực có mạng lưới giao thông đầy đủ, tiếp cận dễ dàng.

Giá 174,6 triệu/m² đất là mức đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng tuyến và khu vực. Quận 10 là vùng phía tây có lịch sử phát triển lâu đời, pháp lý rõ ràng và ổn định.

Nhà phố 2 tầng tại vị trí này có khả năng khai thác linh hoạt: cho thuê toàn bộ như căn hộ chia sàn, hoặc kinh doanh nhỏ lẻ tại trệt. Tuy nhiên, mức tỷ suất cho thuê không có dòng tiền công bố, nên mua với mục đích ở lâu dài hoặc chờ giá bền vững là lựa chọn hợp lý.

Pháp lý đầy đủ sổ hồng riêng là ưu điểm lớn, giảm rủi ro giao dịch và tạo niềm tin về quyền sở hữu. Giá có thương lượng, phù hợp với nhà đầu tư/chủ nhân muốn sở hữu ngôi nhà ở với điều kiện pháp lý minh bạch.