Nhà phố Hẻm Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 8 Tỷ

Nhà phố 4 tầng tại Đường 3 Tháng 2, Phường Hòa Hưng, Quận 10. Diện tích sử dụng 84m², kết cấu vững chắc, sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố 4 tầng, 2 phòng ngủ, 3 tolet, tọa lạc tại hẻm Đường 3 Tháng 2 (Phường Hòa Hưng, Quận 10). Diện tích đất 22,5m², diện tích sử dụng 84m². Pháp lý sạch: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng nhanh. Giá bán 8 tỷ đồng (tương đương ~355,6 triệu/m² sử dụng).

Vị trí hẻm yên tĩnh, kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính khu vực. Nhà độc lập, phù hợp ở hoặc khai thác cho thuê từng phòng. Chủ nhà bán nhanh, có thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 63/4 Đường 3 Tháng 2, Phường Hòa Hưng (Phường 11, Quận 10 cũ), Quận 10
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 22,5m² đất (3m x 7,5m), 84m² sử dụng
• Kết cấu: 4 tầng, 2 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 8 tỷ đồng (~355,6 triệu/m² sử dụng)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc tại Đường 3 Tháng 2, một tuyến đường lịch sử và sầm uất của Quận 10. Khu vực Hòa Hưng nằm liền kề các trục đường chính, kết nối thuận lợi về trung tâm thành phố, quận 1, quận 4. Giá 355,6 triệu/m² sử dụng phản ánh mức định giá của nhà phố pháp lý sạch, kết cấu tốt ở khu trung tâm.

Nhà 4 tầng với diện tích sử dụng 84m² cho phép linh hoạt khai thác: ở riêng hoặc cho thuê từng phòng (hiện ghi 3 tolet, tức tiềm năng dòng tiền). Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch. Diện tích lô đất nhỏ (22,5m²) là đặc điểm của hẻm quận 10, nhưng không ảnh hưởng khả năng sử dụng dài hạn và giữ giá tài sản.