Nhà phố Hẻm Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 9,4 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, pháp lý hoàn chỉnh, hẻm vị trí an yên quận 10.

Nhà phố Diên Hồng, đường 3 Tháng 2, 28,48m², 4 tầng, 3 phòng ngủ, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giá 9,4 tỷ (330,1 triệu/m²).

Thương lượng chủ nhân quyết bán. Liên hệ 090.118.4444 xem nhà thực tế hôm nay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 613/2/7 Đường 3 Tháng 2, Phường Diên Hồng (Phường 8, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 28,48m² (3,35m × 8,5m)
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 9,4 tỷ VNĐ (~330,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường 3 Tháng 2, khu Diên Hồng (Q.10 cũ), tuyến đường kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố qua các tuyến chính như Nguyễn Hữu Cảnh, Võ Văn Kiệt. Khu vực đông dân cư, tiện ích hàng ngày sẵn sàng.

Giá 330,1 triệu/m² nằm trong tầm so sánh các nhà phố Q.10 pháp lý đầy đủ. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền khai thác, nhưng cấu trúc 3 phòng ngủ + 4 phòng tolet mở ra khả năng cho thuê từng phòng linh hoạt nếu chủ nhân có nhu cầu. Vị trí hẻm an yên giữ lòng, phù hợp với nhà ở thuần gia đình.

Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng là điều kiện pháp lý vững chắc, hạn chế rủi ro giao dịch. Mặt tiền hẻm nhỏ nhưng chiều dài 8,5m tạo không gian sâu hữu dụng cho khai thác sau này nếu cần.