Nhà phố Hẻm Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 18,6 Tỷ

Nhà phố 5 tầng tại Đường 3 Tháng 2 (Hòa Hưng) vừa xuất hiện thị trường với mức giá 18,6 tỷ đồng.

Diện tích 52,5m² (3,5m x 15m), gồm 4 phòng ngủ và 4 tolet, kết cấu kiên cố với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ và công chứng giao dịch nhanh trong ngày, tạo nên điểm mạnh lớn về pháp lý.

Vị trí hẻm Đường 3 Tháng 2 thuộc Phường Hòa Hưng (Quận 10), kết nối dễ dàng về trung tâm, phù hợp cho những ai tìm kiếm không gian ở đủ rộng với tiềm năng khai thác cho thuê phòng trọ.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 436b/138 Đường 3 Tháng 2, Phường Hòa Hưng (Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 52,5m² (3,5m x 15m)
• Kết cấu: 5 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 18,6 tỷ (354,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Đường 3 Tháng 2 (Hòa Hưng, Quận 10) có lợi thế về kết nối giao thông vào trung tâm thành phố, hạn chế tắc đường so với các tuyến chính. Giá 354,3 triệu/m² phù hợp với thị trường nhà phố khu vực, cho thấy mức định giá cân bằng. Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0%, do nhà chưa có dòng tiền; tuy vậy, kích thước 52,5m² và bố cục 5 tầng 4 phòng ngủ 4 tolet mở ra cơ hội cho thuê từng phòng hoặc nguyên căn, giúp bội vốn sau 15-20 năm nếu thuê ổn định. Pháp lý vững chắc (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh) giảm rủi ro pháp lý, là ưu điểm lớn cho nhà đầu tư.