Nhà phố Hẻm Đường 59 Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 6,58 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, sổ hồng chính chủ tại Đường 59, An Hội Tây, Gò Vấp sẵn sàng giao dịch.

Diện tích 40m² (3,7m × 10m) xây 4 tầng 4 phòng ngủ, tổng sử dụng 118m². Pháp lý đầy đủ: sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá 6,58 tỷ (164,5 triệu/m²), còn thương lượng.

Cho xem nhà trực tiếp: Quách Cường, 090.118.4444. Tin mua bán nhà là cái duyên.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 15/29/7a Đường 59, Phường An Hội Tây (Phường 14, Gò Vấp cũ), Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40m² (3,7m × 10m), nở hậu 4,5m; sử dụng 118m²
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 3 phòng cho thuê
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,58 tỷ VNĐ (164,5 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Đường 59, An Hội Tây (Gò Vấp), khu vực dân cư ổn định với các trục giao thông liên kết tới các quận nội thành. Mặt bằng 40m² diện tích nhỏ gọn nhưng xây dựng 4 tầng cho phép khai thác linh hoạt: từ ở riêng, cho thuê toàn bộ hay chia sàn.

Giá 164,5 triệu/m² đất ở mức trung bình khu vực, phù hợp với vị trí hẻm và diện tích nhỏ. Với dòng thu nhập cho thuê (nếu khai thác), tỷ suất sẽ phụ thuộc vào mức giá cho thuê thực tế từ chủ nhà. Pháp lý rõ ràng — sổ hồng riêng, hoàn công — giúp giao dịch nhanh gọn và tin cậy.