Nhà phố Hẻm Đường 762 Hồng Bàng Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

Nhà phố 3 tầng vị trí hẻm Hồng Bàng, Quận 11 — cơ sơ liền kề, pháp lý rõ ràng.

Diện tích 68m² (4m × 17m), kết cấu nhà phố 3 tầng. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng. Giá bán 11 tỷ đồng (tương đương 161,8 triệu/m²).

Có thương lượng cho khách hàng thiện chí. Hẻm Hồng Bàng, Phường Minh Phụng, Quận 11.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 36B/29 Đường 762 Hồng Bàng, Phường Minh Phụng (Phường 1, Quận 11 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 68m² (4m × 17m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 11 tỷ đồng
• Giá/m²: 161,8 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố Hồng Bàng, Quận 11 nằm trên hẻm đường có kết nối thuận lợi về trung tâm TP.HCM. Khu vực Hồng Bàng là tuyến đường lịch sử, có hạ tầng giao thông phát triển, liên kết đến các khu dân cư lân cận.

Mức giá 161,8 triệu/m² phản ánh đặc thù vị trí hẻm và quy mô đất phù hợp với nhà ở hỗn hợp khu vực. So với bán kính Quận 11, mức giá này đáng cân nhắc khi kết hợp yếu tố pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ).

Nhà phố 3 tầng với nền 68m² có tính linh hoạt về sử dụng — vừa có thể ở lâu dài, vừa cho phép khai thác cho thuê từng tầng hoặc tolet. Thị trường Quận 11 gần đây có nhu cầu khoá vị trí ở có pháp lý chính chủ, do đó tài sản này có tiềm năng giữ giá.

Giao dịch nhanh chóng, hỗ trợ thương lượng — cơ hội cho khách nắm bắt kịp thời trong thị trường.