Nhà phố Hẻm Đường An Bình Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 117/12A ĐƯỜNG AN BÌNH PHƯỜNG AN ĐÔNG - TÀI SẢN VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 5

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa để ở vừa để đầu tư tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 5? Cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà phố 4 tầng với vị trí đắc địa tại 117/12a Đường An Bình đang chờ đón chủ nhân mới. Đây không chỉ là tài sản giá trị mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 117/12a Đường An Bình, Phường 6, Quận 5 (Phường An Đông), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 44m² (4,15m x 10m) • Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Công năng: 5 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 10,5 tỷ (238,6 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí: Hẻm Đường An Bình, khu vực An Đông sầm uất • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75152,106.67225

💎 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÀI SẢN SINH LỜI BỀN VỮNG

Bán Nhà phố 117/12a Đường An Bình Quận 5 tọa lạc tại vị trí vàng của khu vực, mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

• Khu vực trung tâm: Nằm trong khu vực An Đông sầm uất, nơi giao thoa của nhiều tuyến đường huyết mạch • Tiện di chuyển: Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10 • Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, giá bất động sản tăng ổn định 7-10% mỗi năm

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Bán Nhà phố 117/12a Đường An Bình Phường An Đông sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• Thương mại: Chợ An Đông, Chợ Lớn, An Đông Plaza, chỉ cách 5-7 phút di chuyển • Giáo dục: Trường Tiểu học Nguyễn Trãi, THCS Nguyễn Văn Nghĩa, THPT Nguyễn Du • Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Phòng khám đa khoa An Bình • Giải trí: Công viên Văn Lãng, khu ẩm thực Phường 6, các quán cà phê sang trọng

📊 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,5 tỷ (tương đương 238,6 triệu/m²), căn nhà phố này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 250-270 triệu/m² • Nhà phố 4 tầng hoàn thiện, không cần sửa chữa, dọn vào ở ngay • Tiết kiệm khoảng 500-700 triệu đồng so với giá thị trường

💡 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Căn nhà phố này mở ra nhiều khả năng sinh lời đa dạng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, shop online, văn phòng, tầng trên để ở • Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-30 triệu/tháng, lợi nhuận 3-3.5%/năm • Cho thuê phòng: Chia nhỏ các phòng cho thuê, thu về 35-40 triệu/tháng • Đầu tư trung hạn: Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 3-5 năm tới

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại khu vực An Đông sầm uất, trung tâm Quận 5
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, không tranh chấp
3. Kết cấu vững chắc với 4 tầng kiên cố, 5 phòng ngủ rộng rãi
4. Giá tốt hơn thị trường 5-7%, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm và quy hoạch đô thị
6. Linh hoạt khai thác với nhiều phương án sinh lời khác nhau

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 5

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa 117/12a Đường An Bình phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 10,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 30-40% trong 5 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 gặp anh Quách Hưng
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất cứ lúc nào theo sự thuận tiện của bạn

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đọc tin này đã là một cái duyên lớn. Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Cơ hội hiếm có - đừng để vuột mất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sẵn sàng để ở ngay không?**
   Căn nhà đã hoàn thiện 100%, sạch đẹp và có thể dọn vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán. Không cần sửa chữa hay cải tạo thêm.

2. Hẻm xe hơi rộng bao nhiêu và có thuận tiện không?**
   Hẻm rộng, xe hơi ra vào thoải mái. Khu vực an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn gần trục đường chính, thuận tiện di chuyển.

3. Nhà có phù hợp để kinh doanh không?**
   Rất phù hợp để kinh doanh online, văn phòng công ty, studio, cửa hàng nhỏ... nhờ vị trí đắc địa tại khu vực sầm uất của Phường 6, Quận 5 (An Đông).

Xem thêm bất động sản Quận 5 tại Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn