Nhà phố Hẻm Đường An Bình Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏡 NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM ĐƯỜNG AN BÌNH - QUẬN 5 - VỊ TRÍ VÀNG ĐẦU TƯ

Bán Nhà phố 112/12 Đường An Bình Quận 5 - Cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà 4 tầng đẳng cấp tại khu vực trung tâm Quận 5. Nếu bạn đang tìm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững, đừng bỏ lỡ cơ hội này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 112/12 Đường An Bình, Phường 5, Quận 5 (Phường An Đông), TP.HCM • Diện tích đất: 43,8m² (4m x 11m) • Diện tích sử dụng: 128,3m² • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường An Bình, khu dân cư an ninh, văn minh • Giá bán: 13,5 tỷ (308,2 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí

🌆 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 112/12 Đường An Bình Phường An Đông - Một vị trí đắc địa hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Khu vực phát triển: Nằm tại trung tâm Quận 5, khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai

• Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến Quận 1, Quận 10, Quận 6 và các quận trung tâm khác

• Tiện ích xung quanh:

  • Chợ An Đông Plaza chỉ cách 5 phút đi bộ
  • Gần Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km), Bệnh viện Y Dược
  • Trường Đại học Y Dược, Trường THCS-THPT Nguyễn Khuyến
  • Siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi trong bán kính 500m
  • Công viên Văn Lang cách nhà 800m

• Dự án hạ tầng mới: Quận 5 đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng, tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ giúp giá trị bất động sản tăng mạnh trong 3-5 năm tới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá hợp lý: 308,2 triệu/m² thấp hơn khoảng 5-7% so với các căn tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 8-10%/năm nhờ vị trí trung tâm và quy hoạch đô thị mới
• ROI hấp dẫn: Có thể cho thuê với giá 25-30 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 2.2-2.5%/năm
• Thanh khoản cao: Khu vực Quận 5 luôn có nhu cầu cao và ít nguồn cung, đảm bảo khả năng bán lại nhanh chóng

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa thu nhập từ cho thuê
4. Văn phòng công ty: Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch
5. Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 5, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Kết cấu 4 tầng kiên cố, mới đẹp, không cần sửa chữa
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ từ y tế, giáo dục đến mua sắm
5. Giá bán hợp lý so với mặt bằng khu vực
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch và phát triển đô thị
7. Cơ hội hiếm có - Nguồn cung nhà phố tại Quận 5 ngày càng khan hiếm

📞 CƠ HỘI VÀNG CHỜ CHỦ NHÂN MỚI

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 13,5 tỷ còn thương lượng và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để sắp xếp lịch xem bất động sản

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, khách hàng đã xem tin đã là cái duyên. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Vâng, nhà đã hoàn thiện đẹp, kết cấu kiên cố 4 tầng và có thể vào ở ngay không cần sửa chữa gì thêm.

2. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt nếu giao dịch nhanh gọn.

3. Pháp lý của căn nhà như thế nào?** Nhà có sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ hợp pháp, hoàn công đầy đủ và có thể công chứng sang tên ngay trong ngày.

Thông tin chi tiết hơn về bất động sản này và các cơ hội đầu tư khác, vui lòng truy cập timnhapho.vn hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi.