Nhà phố Hẻm Đường An Bình Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hẻm Đường An Bình, Quận 5 vừa được chủ nhân rao bán với giá 8,9 tỷ. Tài sản sở hữu sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch.

Nhà phố diện tích 44m² (4,15m x 10m), nở hậu đến 4,33m, xây 4 tầng với 5 phòng ngủ, 3 tolet, tổng diện tích sử dụng 171,8m². Vị trí hẻm Đường An Bình, quận 5, gần công viên, chợ, tiểu học địa phương.

Khách quan tâm có thể liên hệ xem thực tế, thương lượng giá với chủ nhân có thiện chí mua ngay trong ngày.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 117/12A Đường An Bình, Phường 6, Quận 5
• Diện tích: 44m² (4,15m x 10m), nở hậu 4,33m
• Diện tích sử dụng: 171,8m²
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,9 tỷ (202,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại Đường An Bình, Phường 6, Quận 5 nằm ở vị trí hẻm có kết nối về trung tâm thành phố qua các trục đường chính. Khu vực có mật độ dân cư cao, tiếp cận chợ, trường học, cơ sở y tế trong bán kính 500m—thuận lợi cho kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê tolet.

Giá 202,3 triệu/m² phù hợp với thị trường nhà phố Quận 5 hiện tại, đối với tài sản 4 tầng sở hữu sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ. Khả năng khai thác cho thuê tolet theo số phòng hiện hữu (5 PN, 3 tolet) sẽ tùy vào tiêu chuẩn dịch vụ và điều kiện thực tế từng phòng.

Tỷ lệ lợi nhuận cho thuê cần tính toán dựa trên giá thuê thực tế từ chủ nhân hoặc thị trường địa phương. Pháp lý minh bạch (sổ hồng riêng, hoàn công) giúp dễ giao dịch, công chứng trong ngày—lợi ích quan trọng cho nhà đầu tư.