Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 5,75 Tỷ

Nhà phố 3 tầng trên hẻm Đường An Dương Vương, Phường Chợ Quán. Vị trí trung tâm, pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 36m² (3m × 12m), 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet, Quận 5. Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá 5,75 tỷ, tương đương 159,7 triệu/m² đất.

Cơ hội mua nhanh hoặc cho thuê. Hẻm vị trí tốt, kết nối về trung tâm thành phố thuận tiện. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận rõ vị trí và không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Hẻm Đường An Dương Vương, Phường Chợ Quán (Phường 3, Quận 5)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 36m² (3m × 12m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 5,75 tỷ VNĐ
• Giá/m² đất: ~ 159,7 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường An Dương Vương, một trong những tuyến đường chính kết nối trung tâm Quận 5. Khu vực có lợi thế gần các tiện ích thương mại, ăn uống, dịch vụ hàng ngày phát triển.

Giá 159,7 triệu/m² đất phản ánh mức định giá tại khu vực ngoài mặt tiền Quận 5, nơi hẻm vẫn được đánh giá cao nhờ vị trí trung tâm. So với lãi suất tiết kiệm ngân hàng 5-6%/năm, tỷ suất cho thuê 0% cho thấy tài sản này phù hợp hơn với mục tiêu giữ giá dài hạn hoặc chờ tăng giá, không phải lấy lợi tức ngắn hạn.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ cấp độ tin cậy cao cho việc giao dịch và khai thác tương lai. Vị trí hẻm có thể giữ nguyên căn cho thuê hoặc phát triển thêm dòng tiền từ các tầng nếu cần.