Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 6,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ HÀNG HIẾM HẺM AN DƯƠNG VƯƠNG - QUẬN 6 - GIÁ SHOCK CHỈ 6.7 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường An Dương Vương với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh đầy đủ.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 400/96 đường An Dương Vương, Phường 1, Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 40m² (4m x 10m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hợp phong thủy
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 6.7 tỷ (167.5 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực

• Tọa lạc trên trục đường An Dương Vương - tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 6 với trung tâm thành phố
• Vị trí hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá trong tương lai

✅ Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Gần Trường THPT Bình Phú, Trường Tiểu học An Lạc, Trường mầm non Hoa Sen
• Y tế: Cách Bệnh viện Quận 6 chỉ 5 phút di chuyển
• Mua sắm: Kề cận Chợ An Đông, Chợ Bình Tây, siêu thị Lotte Mart
• Giải trí: Gần công viên Phú Lâm, khu vui chơi giải trí
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với Quận 5, Quận 1, Quận 8 và Tân Phú

✅ Dự án hạ tầng sắp triển khai

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ dự án nâng cấp đường An Dương Vương
• Gần tuyến Metro số 6 đang quy hoạch (Bà Quẹo - Phú Lâm)
• Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị thông minh của TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá cả hợp lý: Với mức giá 167.5 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực An Dương Vương (dao động 180-200 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang trong lộ trình phát triển hạ tầng, dự kiến tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
• Thanh khoản cao: Nhà phố tại Quận 6 luôn có tính thanh khoản tốt do nhu cầu ở thực và đầu tư lớn
• Cơ hội đầu tư hiếm có: Nhà phố có sổ hồng riêng tại khu vực này ngày càng khan hiếm

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

• Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
• Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, shop thời trang, spa...
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê nguyên căn với lợi nhuận ổn định
• Đầu tư: Giữ tài sản, chờ tăng giá trong tương lai

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Hiếm có khó tìm: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch 100%
2. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
5. Cơ hội đầu tư: Giá tốt hơn thị trường, tiềm năng sinh lời cao
6. Giao dịch nhanh gọn: Công chứng trong ngày, pháp lý rõ ràng
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà đang được chủ nhà cần bán GẤP với mức giá CỰC TỐT. Đừng để cơ hội sở hữu tài sản giá trị này rơi vào tay người khác!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website:** timnhapho.vn

Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý trọn gói. Xem nhà 24/7 theo lịch hẹn.

👉 Xem thêm nhà phố Quận 6 giá tốt tại đây 👉 Tham khảo các căn nhà có sổ hồng riêng 👉 Danh sách nhà phố dưới 7 tỷ tại TPHCM