Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 5 Tỷ

Nhà phố 3 tầng 28m² vị trí hẻm Đường An Dương Vương, Phú Lâm. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày.

Diện tích 28m² (4m x 7m), kết cấu 3 tầng kiên cố. Pháp lý sạch, sổ hồng riêng. Mức giá 5 tỷ (178,6 triệu/m²) tương ứng năng lực thị trường khu vực. Vị trí hẻm Đường An Dương Vương, Phường Phú Lâm, Quận 6.

Có ý định sở hữu hoặc đầu tư tại khu vực, liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận toàn bộ tiềm năng căn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 860/19 Đường An Dương Vương, Phường Phú Lâm (Phường 13, Quận 6 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 28m² (4m x 7m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 5 tỷ (178,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Đường An Dương Vương, trục đường chính Phú Lâm kết nối thuận lợi về Quận 1. Khu vực sầm uất, tiện ích sinh hoạt hàng ngày đầy đủ. Mức giá 178,6 triệu/m² nằm trong phạm vi nhà phố hẻm Quận 6 hiện tại, không quá cao nhưng cần xem xét kỹ tình trạng kết cấu và khả năng khai thác khi thực tế. Diện tích nhỏ gọn 28m², phù hợp nhà ở hoặc cho thuê từng phòng với dòng tiền dự kiến thấp. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là ưu điểm pháp lý vững chắc cho giao dịch nhanh chóng. Tuy nhiên, cần đánh giá lại tỷ suất sinh lợi so với lãi suất tiền gửi tiếp bán hàng năm khi tỷ suất cho thuê hiện tại là 0%.