Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Quận 8 - 4 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng tại hẻm Đường An Dương Vương, Phường Phú Định (Quận 8), giá 6,5 tỷ đồng.

Loại nhà: Nhà phố 4 tầng · Địa chỉ: Hẻm Đường An Dương Vương, Phường Phú Định (Quận 8) · Diện tích: 52m² · Giá bán: 6,5 tỷ đồng · Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ · Phù hợp: Ở + cho thuê tolet.

Căn nhà đã hoàn công, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng. Xem ngay để nắm cơ hội.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Hẻm Đường An Dương Vương, Phường Phú Định (Phường 16, Quận 8)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 52m² (4,5m x 12m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Sử dụng: Nhà ở + cho thuê tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,5 tỷ đồng (~125 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường An Dương Vương, Phường Phú Định (Quận 8), tuyến đường có kết nối dễ dàng về các khu trung tâm thành phố. Vị trí hẻm đảm bảo an ninh, tương đối yên tĩnh cho cư trú.

Mức giá 125 triệu/m² nằm trong phạm vi thị trường nhà phố Quận 8. Căn nhà pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công), sẵn sàng giao dịch nhanh chóng. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền ổn định, do đó giá trị nằm chủ yếu ở việc giữ tài sản, sống lâu dài hoặc chờ giá tăng.

Mặc dù tỷ suất thấp hơn lãi ngân hàng 5-6%/năm, nhà phố Quận 8 vẫn có ưu điểm pháp lý minh bạch, vị trí hẻm an toàn, và khả năng cho thuê tolet linh hoạt để tạo dòng tiền bổ sung. Đây là lựa chọn phù hợp cho người có nhu cầu ở lâu dài hoặc nhà đầu tư chiến lược khu vực Quận 8.