Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Quận 8 - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP TẠI VỊ TRÍ "VÀNG" QUẬN 8

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực sầm uất Quận 8? Đừng bỏ lỡ căn nhà phố 480/57/12 Đường An Dương Vương với mức giá chỉ 6.9 tỷ - cơ hội hiếm có trong khu vực đang phát triển mạnh này! Đây là căn nhà phố 3 tầng kiên cố với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 480/57/12 Đường An Dương Vương, Phường 16 (Phường Bình Phú), Quận 8, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 52.5m² (3.75m x 14m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Đường hẻm: Rộng 4m, xe hơi vào tận nhà • Giá bán: 6.9 tỷ (131.4 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Căn nhà phố 480/57/12 Đường An Dương Vương Phường Bình Phú tọa lạc tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Quận 8. Đây là vị trí vàng với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ 5 phút đến Quận 5, 10 phút đến Quận 1 thông qua các trục đường lớn như Hùng Vương, Châu Văn Liêm • Gần các tuyến Metro tương lai: Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông công cộng • Tiềm năng tăng giá mạnh: Theo dự báo thị trường, giá bất động sản khu vực này có thể tăng 20-25% trong 2-3 năm tới

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Chợ - Mua sắm: Chợ An Đông, Chợ Phú Định, Siêu thị Co.opmart chỉ cách 5-7 phút • Giáo dục: Trường Tiểu học Bình Phú, THCS Bình Phú, THPT Nguyễn Hữu Tiến trong bán kính 1km • Y tế: Bệnh viện Quận 8, Phòng khám đa khoa Quận 8 dễ dàng tiếp cận • Vui chơi giải trí: Công viên Bình Phú, Khu vui chơi giải trí dành cho mọi lứa tuổi

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 6.9 tỷ (131.4 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực • Chi phí đầu tư hiệu quả: Nhà đẹp sẵn ở, không cần sửa chữa thêm • Tiềm năng cho thuê: Có thể cho thuê với mức 15-18 triệu/tháng • ROI hấp dẫn: Tỷ suất sinh lời khoảng 3-4%/năm từ việc cho thuê

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, văn phòng • Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng • Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ đà tăng giá của khu vực

✅ TẠI SAO NÊN MUA CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày
2. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư an ninh, gần trường học và chợ
3. Kết cấu bền vững: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, sẵn sàng vào ở
4. Giá cực tốt: Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
6. Chủ nhà thiện chí: Sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6.9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20-25%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sẵn sàng để ở ngay không?**
   Hoàn toàn sẵn sàng! Nhà đẹp, kết cấu chắc chắn, không cần sửa chữa thêm, bạn có thể dọn vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?**
   Được chứ! Nhà có sổ hồng riêng, đầy đủ pháp lý nên có thể vay ngân hàng lên đến 70% giá trị. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn làm thủ tục vay vốn nhanh chóng.

3. Khu vực này có an ninh không và tiện ích xung quanh ra sao?**
   Khu vực an ninh tốt, dân cư văn minh. Xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị trong bán kính 1-2km, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 8
Xem thêm các nhà phố giá tốt tại TPHCM
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất