Nhà phố Hẻm Đường Ấp Chiến Lược Bình Tân - 4 tầng - Giá Chỉ 7,28 Tỷ

Nhà phố 4 tầng 78,4m² tại Bình Trị Đông, sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý đầy đủ.

Nhà phố 78,4m² (5,8m x 13,5m) 4 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet, đường Ấp Chiến Lược, Phường Bình Trị Đông (Bình Hưng Hòa, Bình Tân). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá 7,28 tỷ (92,9 triệu/m²).

Không chỉ là nơi ở, đây là cơ hội khai thác cho thuê tolet ổn định. Hãy xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và vị trí cụ thể.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 285/2/4 Đường Ấp Chiến Lược, Phường Bình Trị Đông (Bình Hưng Hòa, Bình Tân)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 78,4m² (5,8m x 13,5m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 7,28 tỷ VNĐ (92,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại Bình Trị Đông (Bình Hưng Hòa, Bình Tân) nằm sâu hẻm đường Ấp Chiến Lược, khu vực dân cư đông đúc, gần các tiện ích chợ, trường học, bệnh viện địa phương. Mức giá 92,9 triệu/m² đáng cân nhắc so với các bất động sản cùng loại tại quận Bình Tân — khu vực vẫn có tiềm năng phát triển dân cư và thương mại.

Tiềm năng khai thác chủ yếu từ cho thuê tolet — đây là mô hình phổ biến tại Bình Tân. Với 4 tầng, 5 tolet, khả năng sinh lợi ổn định nếu duy trì tỷ lệ cho thuê cao. Mục tiêu chính là tìm khách yêu thích mô hình tolet hoặc cần không gian sống/kinh doanh tự quản.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ + hoàn công đầy đủ là ưu điểm lớn — loại bỏ rủi ro tranh chấp, hỗ trợ công chứng nhanh. Khu Bình Tân có cơ sở hạ tầng đang phát triển, nhất là kết nối bus tuyến lớn, lợi thế cho sinh viên, công nhân thuê trọ.