Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 3,8 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng: Nhà 2 Tầng Hẻm Âu Cơ Chỉ 3.8 Tỷ - Vị Trí Đẹp - Dành Cho Người Sành Đầu Tư

Nếu bạn đang tìm một căn nhà giá hợp lý trong khu vực sầm uất Tân Bình, đây chính là cơ hội hiếm có. Căn nhà phố 2 tầng tại 536/43/10 Đường Âu Cơ, Phường 10, Tân Bình (Phường Bảy Hiền) đang được chủ nhà cần bán gấp với giá chỉ 3.8 tỷ - thấp hơn 5-7% so với các căn tương tự trong khu vực.

Với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, bạn sẽ không cần lo lắng về pháp lý khi mua căn nhà này. Một cuộc gọi đến số 090.118.4444 và bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà đáng sống này ngay hôm nay!

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 536/43/10 Đường Âu Cơ, Phường 10, Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM • Diện tích đất: 24m² (3m x 8m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá bán: 3,8 tỷ (158,3 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí: Hẻm đường Âu Cơ, kết nối thuận tiện • Tọa độ Google Maps: 10.78179, 106.64523

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Bán Nhà phố 536/43/10 Đường Âu Cơ Tân Bình** nằm tại vị trí vàng của quận Tân Bình - khu vực đang phát triển mạnh với nhiều tiềm năng tăng giá. Đường Âu Cơ là trục đường huyết mạch, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 và Tân Phú.

Khu vực này đang hưởng lợi từ làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ của TP.HCM, bao gồm:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Âu Cơ
• Kế hoạch phát triển hệ thống giao thông công cộng
• Quy hoạch đồng bộ đang nâng tầm khu vực

Từ Bán Nhà phố 536/43/10 Đường Âu Cơ Phường Bảy Hiền, bạn chỉ mất:

• 3 phút đến chợ Bảy Hiền
• 5 phút đến Vincom Quang Trung
• 7 phút đến Bệnh viện Quân Y 175
• 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 15 phút đến trung tâm Quận 1

🏙️ Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đầy đủ:

• Giáo dục: Trường THPT Bảy Hiền, Trường THCS Âu Cơ, Trường Tiểu học Phường 10
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám đa khoa
• Mua sắm: Chợ Bảy Hiền, Siêu thị Co.opmart Cộng Hòa, Vincom Quang Trung
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Aeon Mall Tân Phú, hệ thống nhà hàng, quán café
• Giao thông: Trục đường Âu Cơ - Cộng Hòa - Trường Chinh, dễ dàng di chuyển đến các quận khác

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 3,8 tỷ (tương đương 158,3 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự đang được giao dịch ở mức 165-170 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá trong 2-3 năm tới:**

• Khu vực Phường 10, Tân Bình đang có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm
• Các dự án hạ tầng sẽ đẩy giá trị bất động sản lên thêm 15-20%
• Nhu cầu nhà ở tại khu vực gần sân bay và trung tâm luôn cao

Phương án khai thác:**

• Ở trực tiếp: Căn nhà 2 tầng phù hợp cho gia đình 3-4 người
• Cho thuê: Khu vực có tiềm năng cho thuê với giá 8-10 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 2.5-3%/năm
• Kinh doanh: Phù hợp mở văn phòng, cửa hàng online, studio nhỏ

✅ 7 Lý Do Nên Sở Hữu Căn Nhà Này Ngay Hôm Nay

1. Vị trí đắc địa - nằm trong khu dân cư an ninh, gần trục đường chính Âu Cơ
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng trong ngày
3. Giá tốt nhất khu vực - chỉ 3.8 tỷ, thấp hơn thị trường 5-7%
4. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Kết nối thuận tiện - di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm và sân bay
6. Tiện ích đầy đủ - đáp ứng mọi nhu cầu sống, học tập và mua sắm
7. Cơ hội hiếm có - nguồn cung nhà phố trong khu vực này ngày càng khan hiếm

🏡 Tinh Hoa Của Cuộc Sống Đô Thị

Không chỉ là nơi ở, căn nhà phố này còn là không gian sống lý tưởng. Thiết kế 2 tầng tối ưu công năng sử dụng, mang đến sự thoải mái cho gia chủ. Khu vực dân cư văn minh, an ninh, là nơi lý tưởng để an cư lạc nghiệp.

Nhà nằm trong hẻm nhưng thông thoáng, đảm bảo sự yên tĩnh cần thiết sau những ngày làm việc mệt nhọc. Đồng thời, chỉ cần vài bước chân là tiếp cận ngay với nhịp sống sôi động của đường Âu Cơ.

Theo timnhapho.vn, khu vực Tân Bình đang là "điểm nóng" thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản bởi tiềm năng phát triển và khả năng sinh lời cao.

🔥 Cơ Hội Sở Hữu Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 3.8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: 536/43/10 Đường Âu Cơ, Phường 10, Tân Bình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Trong thị trường BĐS hiện nay, cơ hội tốt không chờ đợi ai. Hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này đã đến. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian sống lý tưởng với mức giá hấp dẫn nhất thị trường hiện nay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vay ngân hàng được không?**
   Có, căn nhà có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng nên có thể vay ngân hàng tới 70% giá trị. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn trong quá trình làm hồ sơ vay vốn.

2. Nhà có thể sử dụng để kinh doanh được không?**
   Căn nhà này rất phù hợp để mở văn phòng nhỏ, studio, shop online hoặc dịch vụ tại nhà. Vị trí tại hẻm đường Âu Cơ đảm bảo không gian yên tĩnh nhưng vẫn tiện di chuyển.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà có thiện chí bán nên có thể thương lượng thêm với khách hàng có thiện chí. Tuy nhiên, với mức giá hiện tại đã thấp hơn 5-7% so với thị trường, đây thực sự là cơ hội đáng nắm bắt.