Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 7,9 Tỷ

Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ tại hẻm Âu Cơ, Phường Bảy Hiền (Tân Bình). Diện tích 63,6m², vị trí vừa êm ả vừa gần tiện ích.

Loại BĐS: nhà phố. Địa chỉ: Âu Cơ, Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình. Giá bán: 7,9 tỷ (≈124,2 triệu/m²). Pháp lý: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng.

Hẻm yên tĩnh, nhà đẹp 2 tầng với 3 phòng ngủ, phù hợp nhà ở. Xem thực tế để cảm nhận vị trí và thiết kế nhà.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 572/19/54 Đường Âu Cơ, Phường Bảy Hiền (Phường 10, Tân Bình cũ), Quận Tân Bình
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 63,6m² (8,5m x 8m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,9 tỷ VNĐ (≈124,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Âu Cơ, Phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình), khu vực yên tĩnh nhưng vẫn kết nối thuận tiện. Âu Cơ là tuyến đường chính, cách trục Cộng Hòa không xa, dễ tiếp cận các khu vực lân cận.

Mức giá 124,2 triệu/m² là giá bán nhà phố 2 tầng đáng cân nhắc tại khu vực Tân Bình. Để đánh giá rõ hơn, nên so sánh với các nhà phố 2 tầng lân cận cùng mặt tiền và pháp lý. Nhà không có dòng tiền cho thuê, nên giá trị chủ yếu là sử dụng ở hoặc nắm giữ tài sản dài hạn.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công) giúp nhanh chóng giao dịch và tái bán hoặc cho thuê toàn bộ nếu cần. Diện tích 63,6m² vừa đủ cho gia đình nhỏ, không quá lớn, tiện bảo trì. Khu vực Tân Bình có lợi thế về pháp lý ổn định và khả năng khai thác nhà ở dài hạn.