Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

Nhà phố 3 tầng 140m² Âu Cơ Tân Hòa sẵn sàng. Sổ hồng chính chủ, hoàn công toàn bộ. Kích thước 7m × 20m sâu, dễ quy hoạch 15 phòng ngủ cho thuê.

Nhà phố kết cấu 3 tầng, 15 phòng ngủ tại Âu Cơ, Tân Hòa (Tân Bình). Diện tích 140m² (7m × 20m). Pháp lý: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá 15 tỷ, tương đương 107,1 triệu/m².

Căn đạt pháp lý hoàn chỉnh. Hẻm Âu Cơ vị trí xã hội tốt. Sẵn sàng ký công chứng ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 254/98/98 Đường Âu Cơ, Phường Tân Hòa (Phường 9, Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 140m² (7m × 20m)
• Kết cấu: 3 tầng, 15 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 15 tỷ VNĐ
• Giá m²: ~107,1 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Âu Cơ Tân Bình là tuyến đường giao thông sôi động kết nối Tân Phú và Bình Thạnh. Hẻm có vị trí in sâu, yên tĩnh so với đường chính, thuận lợi cho khai thác nội bộ.

Giá 107,1 triệu/m² đất nằm trong dải giá nhà phố 3 tầng Tân Bình hiện hành (100–130 triệu/m² tuỳ pháp lý và vị trí). Với sổ hồng riêng và hoàn công toàn bộ, căn này không gánh chi phí hoàn thiện hay rủi ro pháp lý.

Tỷ suất cho thuê: tin không cung cấp dòng tiền thực. Tuy nhiên, quy mô 15 PN trên 140m² cho thấy khả năng tolet liên tục, dòng tiền dự kiến được tính từ dữ liệu chủ nhà. Khu vực này có nhu cầu trọ ổn định.

Sơ cấp Tân Bình: nhân lực, công nhân vùng TP, nhu cầu chỗ ở cao. Bán hoặc giữ dài hạn cho thuê là hai chiều rõ ràng cho căn này.