Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

Nhà phố 4 tầng đẹp, sổ hồng riêng, giá 13 tỷ mở bán tại Tân Bình. Kích thước 72m² (4m × 18m) hẻm Âu Cơ, lô đất được quy hoạch hợp lý với 5 phòng ngủ, 4 tolet, sẵn sàng cho thuê hoặc ở.

Nhà phố 4 tầng, 5 PN, 4 tolet, 72m² mặt hẻm Đường Âu Cơ (Phường Tân Bình, Quận Tân Bình). Giá 13 tỷ (~180,6 triệu/m² đất). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, công chứng nhanh. Chủ nhà còn thương lượng.

Căn này thích hợp để ở hoặc cho thuê tách tầng. Hẻm Âu Cơ không quá sâu, gần tiện ích khu Tân Bình. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận vị trí và chất lượng xây dựng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 740/9 Đường Âu Cơ, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 72m² (4m × 18m)
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 13 tỷ VNĐ (~180,6 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Âu Cơ nằm trong Phường Tân Bình, khu vực nhân cách cao với kết nối dễ dàng về các trục chính. Hẻm xe hơi cho phép qua lại thuận tiện, tránh được sự ùn tắc của mặt tiền đường lớn. Tiện ích xung quanh gồm chợ, trường học, bệnh viện, nhà hàng phục vụ cư dân khu vực.

Giá 180,6 triệu/m² đất phù hợp với thị trường nhà phố Tân Bình hiện nay. Vị trí hẻm với diện tích 72m² cho phép khai thác linh hoạt: ở nguyên căn, cho thuê tách tầng, hoặc kết hợp kinh doanh nhỏ ở trệt. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào mục đích sử dụng và thực hiện của chủ nhân — xem nhà thực tế sẽ rõ tiềm năng dòng tiền.

Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh là những ưu thế pháp lý tạo niềm tin cho người mua. Mua bán nhà là cái duyên, căn này có đủ điều kiện để thương lượng giá nếu khách hàng có thiện chí.