Nhà phố Hẻm Đường Âu Cơ Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

Nhà phố 4 tầng đường Âu Cơ, Phường Tân Hòa (Quận Tân Bình cũ) — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố 48,4m² (4,4m × 11m), kết cấu 4 tầng, mặt hẻm yên tĩnh. Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh. Giá 9,8 tỷ (202,5 triệu/m²). Còn thương lượng cho người thật việc thật.

Khu vực Âu Cơ — Tân Hòa — Tân Bình cũ là tuyến đường có lợi thế về giao thông và mật độ kinh doanh. Dễ dàng kết nối các tuyến chính, gần các khu thương mại hiện hữu.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 58/74 Đường Âu Cơ, Phường Tân Hòa (Phường 9, Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 48,4m² (4,4m × 11m), nở hậu 4,62m
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 9,8 tỷ (202,5 triệu/m²) — thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc trên đường Âu Cơ, Phường Tân Hòa — tuyến hẻm có mật độ nhân khẩu cao và nhu cầu kinh doanh liên tục. Khu vực nằm trung tâm Tân Bình cũ, dễ kết nối về các trục chính như Điện Biên Phủ, Cách Mạng Tháng Tám.

Giá 202,5 triệu/m² phù hợp với nhà phố 4 tầng tại khu này — không quá cao, đủ để chủ nhà có cơ hội mở rộng kinh doanh hoặc cho thuê từng tầng. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giúp giao dịch nhanh, hạn chế rủi ro pháp lý.

Diện tích nở hậu 4,62m cho phép linh hoạt trong khai thác không gian. Với 4 tầng và mặt tiền 4,4m, nhà phù hợp kinh doanh dịch vụ tầng trệt kết hợp cho thuê phòng trên lầu hoặc cho thuê nguyên tòa.